Все
Начало приема заявок:
18-09-2020
Окончание приема заявок:
16-01-2021 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Описание

Адрес: Москва, 2-й Донской пр., д. 10, стр. 2, ЮАО.
    
Офисный блок в БЦ класса С (1971 г. п.), расположенный на 4-м этаже.

 
Помещения офиса занимают 17 комнат (кабинетов) общей площадью 266,4 кв. м.
 
В офисе установлены системы вентиляции (приточно-вытяжная), кондиционирования (сплит-система).
 
В БЦ осуществляется круглосуточная охрана, вход в здание осуществляется через пропускную систему, подъем на этажи обеспечивают 2 лифта. Есть возможность наземной парковки.
 
Площади находятся в собственности. Отделка полностью выполнена, в наличии мебель (189 поз.).
 
Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются:
  • Локация: БЦ «2-й Донской 10» расположен в 7 мин. пешей доступности от ст. метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Подъезд на автомобиле возможен как с Ленинского проспекта, так и с ТТК.
  • Окружение: на 1-м этаже БЦ расположены кафе, столовая, ресторан, магазин, аптека, банк и банкомат. А в 450 м расположен ТЦ «Гагаринский» с магазинами и фуд-кортами.
В настоящий момент площади в данном БЦ сдаются в аренду на срок 11 месяцев со ставкой аренды на уровне от 14 000 до 16 500 руб. кв. м/год.