- Документы к лоту
Предлагаются к продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенные на 1-ом этаже многоэтажного жилого комплекса (ЖК Парус).
Нежилое помещение общей площадью 98,2 кв. м., кадастровый номер: 62:29:0080049:406.
Объект продажи расположен неподалеку от центра города, на пересечении улиц Введенская и Полевая.
Характеристика жилого дома: 2011 года постройки, этажность 16, 211 квартир, кадастровый номер дома: 62:29:0080049:127.
Конструктивные элементы: материал стен - кирпичный, межэтажные перекрытия - ж/бетон, имеются парковочные места.
Инвестиционная привлекательность:
- Высокий пешеходный трафик c качественным составом, мимо помещения проходит "народная тропа" от остановки общественного транспорта и к жилому массиву, и к объектам социальной инфраструктуры;
- Объекты на первых этажах жилых домов как правило имеют стабильный поток клиентов.
- Имеет отдельную зону входа. Будущие владельцы бизнеса могут оформить внешний облик помещения по своему усмотрению.
- Свободная планировка и максимальная площадь витринного остекления позволяет спроектировать точно отвечающее функционалу пространство, создать фирменное оформление и обеспечить хорошую видимость объекта.
Best-use
Данное помещение может быть использовано под различные виды коммерческой деятельности:
- магазина продуктов;
- салона красоты;
- медицинской клиники;
- стоматологии;
- детской студии;
- пункта выдачи товаров;
- офисного помещения практически любого вида деятельности.
Приобретая данный объект, собственник получает идеальный вариант помещения как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса. Подойдёт для любого вида торгового и сервисного бизнеса, как для сложившихся сетей с узнаваемым брендом, так и для раскрутки новых торгово-сервисных предприятий.
