Все
Дата проведения:
10-08-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
05-08-2020 в 18:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 1 день

Продажа базы отдыха «Левша», расположенной в городе Сочи

Начальная цена
17 500 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
175 000 ₽
Сумма задатка
1 750 000 ₽
Менеджер
Кудина Евгения
Контакты
8 (918) 155-48-01

Описание

К продаже предлагается база отдыха эконом-класса «Левша» на 30 номеров: 1-этажный жилой дом, вспомогательная постройка − 2-этажное нежилое здание, три нежилых здания гостиничного типа с номерным фондом (правоустанавливающие документы не оформлены). Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский р-н, мкрн Вардане, Молодежная ул., д. 47.

Общая площадь строений – 227,9 кв. м, в том числе:

  • жилой дом общей площадью 100,7 кв. м;
  • нежилое здание (вспомогательная пристройка) общей площадью 127,2 кв. м;
  • три нежилых здания общей площадью 425 кв. м (право собственности не зарегистрировано).

Площадь земельного участка: 1 320 кв. м.

Кадастровые номера:

  • жилой дом – 23:49:0121004:1059;
  • нежилое здание – 23:49:0121004:1455;
  • земельный участок – 23:49:0121004:1406. 

Объекты недвижимости – собственность. Земельный участок – собственность. 

Гостевой дом «Левша» расположен в микрорайоне Вардане, в 33 км от города Сочи Краснодарского края. 

Номера эконом-класса, оснащены: кроватями, тумбочками, вешалками, столами, стульями, мебелью на балконе, удобствами на этаже.

К услугам гостей − кафе-столовая, детская площадка с песочницей, бассейн каркасный, терраса для загара и бар, теннисный стол, кинотеатр на 32 посадочных мест (размер экрана 3х5).

На территории обустроена парковка на 16 автомобильных мест.

Море, пляж галечный (с прослойкой песка), оборудован всем необходимым для комфортного отдыха в 10 − 15 мин. ходьбы по прямой, без спусков и подъемов.

Объект имеет все необходимые центральные коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, отопление. Мощность − 15 кВт.

Данный объект возможно рассматривать как готовый курортный бизнес на побережье Черного моря.

Заключен долгосрочный договор на организацию туристических услуг с Ростовским комбайновым заводом с 2005 г., средний поток − 500 человек от профсоюза (завод перечисляет на р/с) и 600 человек члены их семей (оплачивают по прибытию).

Стоимость проживания на 1 человека в сутки в сезон составляет 1 000 − 1 200 руб./сут. (с 2-х разовым питанием).

После проведения ремонтных работ, дооборудования и переоснащения базы отдыха, включающее в себя переформатирование в современную базу, повысится ее привлекательность, увеличится рост отдыхающих и уровень доходности объекта.