Все
Дата проведения:
31-07-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
30-07-2020 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги состоялись

Продажа здания (524,1 кв. м) с земельным участком (1 272 кв. м), расположенного по адресу: Ярославская обл., г. Ростов, 1-й мкрн, д. 36а

Начальная цена
7 760 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
150 000 ₽
Сумма задатка
700 000 ₽
Адрес
Ярославская обл., г. Ростов, 1-й мкрн, д. 36а
Общая площадь
524.1 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Ермакова Юлия
Контакты
+7 (980) 701-15-25; +7 (800) 777-57-57, доб. 598

Описание

Адрес: Ярославская обл., г. Ростов, 1-й мкрн, д. 36а.
   
Предлагаются к реализации на торгах единым лотом расположенные в 3-этажном здании объекты недвижимости:
    
Объект 1. Нежилые помещения 1-го этажа № 28, 30, 2-го этажа № 1−12, 21, 3-го этажа № 1−8, 16–20 общей площадью 524,1 кв. м. Кадастровый номер: 76:19:010306:2968.
Объект 2. Земельный участок площадью 1 272 кв. м (доля в праве 43/100). Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 76:19:010306:85.
   
Существующие ограничения (обременения) права:
  • Краткосрочный договор № 50003117961 от 04.12.2019 аренды нежилых помещений 3-го этажа здания и мест общего пользования общей площадью в размере 175 кв. м с ООО «Комплекс развития территорий»; со сроком аренды с 25.12.2019 на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.
  • Краткосрочный договор № 50002905078 от 04.12.2019 аренды нежилых помещений 2-го этажа здания и мест общего пользования общей площадью в размере 169,8 кв. м с АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр»; со сроком аренды с 08.07.2019 на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.
  • Договор № 0017-А13 от 15.12.2017 аренды недвижимого имущества, нежилого помещения и мест общего пользования общей площадью в размере 20,9 кв. м с ООО «Ярославская рыбная компания»; со сроком аренды с 22.12.2017 на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.
  • Договор № 0017-А89 от 20.10.2017 аренды недвижимого имущества, нежилого помещения и мест общего пользования общей площадью в размере 28,1 кв. м с ООО «Институт Агроэкологии и Биотехнологии»; со сроком аренды с 25.10.2017 на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.
Существенное условие продажи: продавец передает Объекты Покупателю по акту приема-передачи в течение 90 (девяноста) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
Помещения оснащены всеми необходимыми инженерными системами, состояние коммуникаций − хорошее. Здание 1995 г. п., в 2012 году проводился капитальный ремонт. В помещениях − стандартный ремонт в нормальном состоянии. Пол − керамогранитная плитка, линолеум; оконные проемы − стеклопакеты; дверные проемы − металлопластик, металлические; стены − оштукатурены, окрашены (в отделке использованы обои и керамическая плитка).
      
Местонахождение и транспортная доступность
Квартал, в котором расположено здание, ограничен трассой М8, Ярославским шоссе и Северной улицей. Здание фасадом выходит на улицу 1-й микрорайон (первая линия), отличающуюся довольно активным автомобильным и пешеходным движением. Имеется парковка на большое количество автомобилей непосредственно перед зданием. Рядом с реализуемым объектом − жилая застройка, ТЦ, магазины, службы быта, детские сады, школы. Остановка общественного транспорта − в 200 м.
     
Факторы инвестиционной привлекательности:
  • высокая транспортная и пешеходная доступность объекта;
  • возможность использования помещений под различные направления деятельности по истечении действующих договоров аренды.