Все
Дата проведения:
28-07-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
24-07-2020 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 26 дней

Продажа здания (524,1 кв. м) с земельным участком (1 272 кв. м), расположенного по адресу: Ярославская обл., г. Ростов, 1-й микрорайон, д. 36а

Начальная цена
7 760 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
150 000 ₽
Сумма задатка
700 000 ₽
Адрес
Ярославская обл., г. Ростов, 1-й микрорайон, д. 36а
Общая площадь
524.1 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Ермакова Юлия
Контакты
+7 (980) 701-15-25; +7 (800) 777-57-57, доб. 598

Описание

Предлагаются к реализации на торгах единым лотом расположенные в 3-этажном здании по адресу: Ярославская область, г. Ростов, ул. 1 МКР, д.36а объекты недвижимости:

Объект 1: нежилое помещение первого этажа №№28,30, второго этажа №№1-12,21, третьего этажа №1-8, 16-20, общей площадью 524,1 кв. м, с кадастровым номером 76:19:010306:2968;

Объект 2: земельный участок (доля в праве 43/100), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 272 кв.м, кадастровый номер 76:19:010306:85.

Существующие ограничения (обременения) права:

- Краткосрочный договор № 50003117961 от 04.12.2019г. аренды нежилых помещений третьего этажа здания и мест общего пользования площадью в размере 175,0 кв.м. с ООО «Комплекс развития территорий»; со сроком аренды с 25.12.2019г. на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.

- Краткосрочный договор № 50002905078 от 04.12.2019г. аренды нежилых помещений второго этажа здания и мест общего пользования площадью в размере 169,8 кв.м с АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр»;  со сроком аренды с 08.07.2019г. на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.

- Договор № 0017-А13 от 15.12.2017г. аренды недвижимого имущества, нежилого помещения и мест общего пользования площадью в размере 20,9 кв.м. с ООО «Ярославская рыбная компания»; со сроком аренды с 22.12.2017г. на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.

- Договор № 0017-А89 от 20.10.2017г. аренды недвижимого имущества, нежилого помещения и мест общего пользования площадью в размере 28,1 кв.м. с ООО «Институт Агроэкологии и Биотехнологии»; со сроком аренды с 25.10.2017г. на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией. 

Существенное условие продажи:

Продавец передает Объекты Покупателю по акту приема-передачи в течении 90 (девяносто) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.

Помещения оснащены всеми необходимыми инженерными системами, состояние коммуникаций  хорошее. Здание 1995 г.п., в 2012 г. Производился капитальный ремонт. В помещениях стандартный ремонт в нормальном состоянии. Пол-керамогранитная плитка, линолеум; оконные проемы-стеклопакеты; дверные проемы-металлопластик, металлические; стены-оштукатурены, окрашены, обои и керамическая плитка.

Местонахождение и транспортная доступность:

Квартал, в котором расположено здание, ограничен трассой М8, Ярославским ш., ул. Северной. Здание фасадом выходит на ул. 1 МКР («первая линия»), отличающуюся довольно активным автомобильным и пешеходным движением. Имеется парковка на большое количество автомобилей непосредственно перед зданием. Рядом с реализуемым объектом жилая застройка, ТЦ, магазины, службы быта, детские сады, школы. Остановка общественного транспорта в 200 м.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта;

- Возможность использования помещений под различные направления деятельности по истечении действующих договоров аренды.

Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД-225785.