Все
Дата проведения:
26-05-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
22-05-2020 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги состоялись

Здание (174,2 кв. м) с земельным участком (830 кв. м), расположенное по адресу: Костромская обл., пос. Антропово, Октябрьская ул., д. 14

Начальная цена
1 875 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
50 000 ₽
Сумма задатка
200 000 ₽
Адрес
Костромская обл., пос. Антропово, Октябрьская ул., д. 14
Общая площадь
1 004.2 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Мякутина Виктория Николаевна
Контакты
+7 (980) 744-15-25

Описание

Предлагаются к реализации на торгах единым лотом объекты недвижимости, расположенные по адресу: ККостромская обл., пос. Антропово, Октябрьская ул., д. 14:

Объект 1. Нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 174,2 кв. м, кадастровый номер 44:01:120504:32, все необходимые инжинерные системы в хорошем состоянии, 2010 г. п., кирпичное, в хорошем состоянии. Офисная отделка в хорошем состоянии, стандартный ремонт: стены оштукатурены, потолки – потолочная плитка и подвесные, пол-плитка.

Объект 2. Земельный участок площадью 830 кв. м, кадастровый номер 44:01:120504:21, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения офисного здания банка.

Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

Существенное условие продажи Объектов: Продавец и Покупатель заключают договор аренды нежилых помещений общей площадью не более 122,2 кв. м. Срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора. Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в указанные помещения в круглосуточном режиме. Ставка арендной платы − не более 2 616 руб./кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения Арендодателя). Оплата коммунальных услуг – дополнительно по показаниям счетчиков и документам снабжающих организаций без дополнительных начислений со стороны Арендодателя, расходы на эксплуатацию − отдельно по расчету Арендодателя. Индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще 1 раза в год, начиная с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календарный год, но не более чем на 5%. Договор купли-продажи недвижимого имущества с последующей арендой данного имущества (с обратной арендой) д. б. заключен между Продавцом и Покупателем по типовой форме ПАО Сбербанк. Более подробно условия «обратной аренды» изложены в информационном сообщении о продаже имущества.

Местонахождение и транспортная доступность: реализуемые Объекты находятся в центре пос. Антропово, рядом − администрация района, основные торговые объекты. Подъезд для автотранспорта – асфальтовый, непосредственно к зданию, возможность парковки на прилегающих территориях. В 500 м – железнодорожный вокзал и автостанция.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • отличная транспортная и пешеходная доступность объектов;
  • пригодность для немедленного использования свободных площадей в качестве офисных помещений;
  • возможность использования помещений в здании под различные направления деятельности;
  • возможность получения постоянного дохода немедленно с момента покупки: существенное условие приобретения здания – заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом – надежным долговременным партнером, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади.

Торги на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД-214892.