Адрес: Республика Северная Осетия − Алания, г. Владикавказ, ул. Коцоева, д. 68.
К продаже предлагается имущественный комплекс, в состав которого входит:
Административное здание
Общая площадь: 7 041,5 кв. м.
Год постройки: 1996/2010.
Этажность: 6.
Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системами пожарной сигнализации и оповещения, кондиционирования и видеонаблюдения.
Заезд на территорию осуществляется через ворота.
Здание представляет собой коммерческую недвижимость, расположенную на первой линии улицы Коцоева, на берегу реки Терек, в центре административного района, в 400 м от проспекта Коста, являющегося самой протяженной магистральной улицей города.
Земельный участок площадью 3 774 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для содержания и эксплуатации здания банка.
Объект расположен в окружении общественно-деловой и жилой застройки в Затеречном муниципальном округе города Владикавказа. В непосредственной близости расположены: стадион «Динамо», бассейн, отель «Владикавказ», музыкальная школа, торговый центр, колледж искусств, школа «Диалог», Северо-Осетинский педагогический институт, сквер Макаренко. Учитывая местоположение объекта, его возможно использовать как бизнес-центр, образовательное учреждение, детский/молодежный центр, офис крупной компании. Площади идеально подойдут для размещения небольших офисов, объектов сферы услуг (салона красоты, ателье, туристического агентства, частной стоматологической или медицинской клиники, бухгалтерских, консалтинговых и юридических услуг). Также возможно приобретение объекта для дальнейшей сдачи в аренду.
Объект предлагается к продаже с действующим арендатором − ПАО Сбербанк (срок договора аренды - 10 лет). Арендуемая площадь, которую Сбербанк оставляет за собой - 3 014,48 кв. м. Дополнительное условие продажи Объекта: устанавливается обязанность покупателя предоставить скидку на арендные платежи ПАО Сбербанк в размере не менее 20 000 000 (двадцать миллионов) рублей 00 копеек для ремонта мест общего пользования (кровля, инженерные коммуникации, фасад и т.д.).
Продажа осуществляется через электронные торги, на площадке АО РАД - lot-online.
