Все
Дата проведения:
27-04-2020 в 14:00
Окончание приема заявок:
22-04-2020 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 29 дней

Санаторий-профилакторий (5 563,1 кв. м) по адресу: Московская обл., г. Чехов, Заводская ул., д. 12

Начальная цена
97 136 119.35 ₽
Купить
Шаг на повышение
4 856 805.97 ₽
Сумма задатка
9 713 611.94 ₽
Адрес
Московская обл., г. Чехов, Заводская ул., д. 12
Общая площадь
5 563.1 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (985) 171-90-57

Описание

Нежилое здание − действующий санаторий-профилакторий в городе Чехове.

Адрес: Московская обл., г. Чехов, Заводская ул., д. 12.

Объект общей площадью 5 563 кв. м находится в собственности и состоит из двух зданий:

  • здание лит. П, П1 площадью 2 969,1 кв. м;
  • здание лит. Б площадью 2 594 кв. м.

Строение 1 площадью 2 969,1 кв. м – кирпичное 3-этажное здание с балконами, в котором расположены номерной фонд и столовая. В каждом номере есть балкон. Здание построено в 1985 году. Объект с готовой отделкой.

Строение 2 площадью 2 594 кв. м – 2-этажное кирпичное здание, год постройки 1985, требуется ремонт. В строении расположены бассейн и объекты инфраструктуры.

Земельный участок в долгосрочной аренде (на 49 лет). Площадь 15 700 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения санатория-профилактория.

Объект оборудован электричеством, отоплением, своей газовой котельной. По периметру участка установлен забор.
В контур сделки входит газопровод низкого давления протяженностью 126,9 м, адрес: Московская обл., г. Чехов, ул. Заводская, д. 12.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Локация – зеленое и экологически чистое место в окружении частного жилого сектора на окраине города Чехова, подъезд осуществляется по асфальтированной дороге; подъезд из Москвы − по федеральной трассе 46К-2003, ж.-д. станция Чехов расположена в 1,5 км, в 500 метрах − остановка общественного транспорта.
  • В настоящий момент здание сдано в аренду как санаторий-профилакторий на 11 месяцев (до 30.04.2020), денежный поток − на уровне 3 600 000 руб. в год.