Все
Начало приема заявок:
08-05-2020
Окончание приема заявок:
31-08-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Часть здания – 689,5 кв. м, адрес: Москва, пр. Вернадского, д. 15

Цена отсечения
27 614 273.94 ₽
Купить
Начальная цена
172 589 212.14 ₽
Шаг на понижение
14 497 493.82 ₽
Адрес
Москва, пр. Вернадского, д. 15
Общая площадь
689.5 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+79851719057

Описание

К рализации предлагается Объект формата стрит-ретейл на первом этаже жилого дома в Ломоносовском районе города, ЮЗАО.

Адрес: Москва, пр. Вернадского, д. 15.

Продается помещение под стрит-ретейл/хостел, расположенное на первой линии домов по улице Крупской и проспекту Вернадского, в 8-этажном жилом кирпичном доме 1958 года постройки.

Помещение имеет общую площадь 689,5 кв. м, распределенную следующим образом: подвал: 155 кв. м и 1 этаж – 534,5 кв. м. Помещение расположено на углу дома и имеет витринные открывающиеся окна на улицу Крупской и на проспект Вернадского. В помещении 2 независимых входа с улицы Крупской.

Подведенные мощности составляют: 80,24 кВт, коммуникации в рабочем состоянии (электричество, водоснабжение, отопление). В помещении сделан ремонт, частично установлена система кондиционирования (сплит-система) и система видеонаблюдения.

Помещение оформлено в собственность.

Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:

  • Транспортная доступность: до объекта можно добраться как по Ленинскому проспекту, так и по проспекту Вернадского или Мичуринскому проспекту. В 850 метрах от объекта находится станция метро «Университет» и в 100 метрах – остановки общественного транспорта, который следует до станций метро «Парк Культуры», «Ломоносовский проспект» и «Киевская».
  • Окружение: объект расположен в престижном, зеленом и экологически чистом районе Москвы с большим количеством скверов и парков, рядом МГУ, Московский цирк, ТЦ «Капитолий».

Оптимальное использование помещения: продуктовый магазин, ресторан, хостел или офис.

В настоящий момент помещение сдано в аренду, ставка аренды на подобные помещения в данном районе составляет от 23 000 руб. до 38 000 руб. за кв. м в год.