Все
Дата проведения:
30-01-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
17-01-2020 в 18:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 5 дней

Права (требования) ПАО Сбербанк по кредитному договору, заключенному с ООО «Пересвет-Регион-Краснодар»

Начальная цена
332 242 400.87 ₽
Купить
Шаг на повышение
50 000 ₽
Сумма задатка
33 200 740.09 ₽
Менеджер
Кудина Евгения
Контакты
8 (918) 155-48-01

Описание

К продаже предлагаются права требования банка к должнику ООО «Пересвет-Регион-Краснодар».

В состав заложенного имущества входит недостроенный жилой комплекс Курортный берег, расположенный  городе Краснодар по адресу ул. Курортная, 3.

В непосредственной близости с объектом находятся:

  • конечная остановка более чем десяти маршрутов автобусов, троллейбусов, маршрутных такси
  • школы и детские сады, поликлиника
  • очень озелененный район, развита коммерческая среда, благоустроенные Карасунские озера
  • Близость ул. Уральской и  федеральной автодороги М4-Дон (Восточного обхода г. Краснодар)  дают возможность быстро выехать на трассу, минуя городские пробки.

ВСЕГО В ДОМЕ

ПРОДАНО

НЕ ПРОДАНО

 

Кол-во помещ.

Площадь, кв.м.

Продано помещ.

Площадь, кв.м.

Не продано помещ.

Площадь, кв.м.

Квартиры

286

18 195,8

48

2 877,7

238

15 255,7

Паркинги

76

1 638,5

1

23,2

75

1 615,3

Коммерческие площади

16

1 014,5

0

0

16

1 014,5

ИТОГО

378

20 848,8

49

2 900,9

329

17 885,5

 

Этажность          19 (18-жилых+техчердак)

Площадь жилого здания              24 430,4 кв.м.

Общая площадь  встроенно-пристроенных помещений (офисы)               1 075,6 кв.м.

Площадь автостоянки (стилобатная часть)        3 821,6  кв.м.

 

Прогнозируемая финансовая модель

Площади к реализации:

Квартиры/ком. недвижимость/парковки

15 255/1 014,5/1 615,3

Средняя стоимость за кв. м.

Квартиры/ком. недвижимость/парковки

45 тыс. руб./40 тыс. руб./38 тыс. руб./

Выручка:

Квартиры/ком. недвижимость/парковки

686 млн./40 млн./61 млн.

Итого: 787 млн.

Затраты для завершения строительства

≈ 302 млн. руб.

Срок завершения строительства

6 месяцев

Валовая прибыль (без учета стоимости вхождения в проект) руб.

485 млн. руб.

Рентабельность строительства (без учета стоимости вхождения в проект) руб.

62%

  • Первоначальный бюджет Проекта - 705,93 млн. руб.
  • Стоимость фактически выполненных работ – 403,59 млн. руб.
  • Размер финансирования для завершения строительства – 302,34 млн. руб. (данные из тех. плана)
  • Фактическая степень готовности строительного объекта составляет 57%  (данные из тех. плана)
  • В строительстве задействовано 55 дольщиков – физ. лиц.
  • Продано – 2,9 тыс. кв. м. площадей объекта. В залоге у Банка– 17,9 тыс. кв. м.
  • Стоимость за кв. м. при расчетах взята средняя по городу.

Похожие объекты

К сожалению, похожие объекты не найдены. Вы можете оставить запрос на поиск подходящего объекта.