Все
Дата проведения:
25-02-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
20-02-2020 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги сегодня

Помещение площадью 238,6 кв. м по адресу: Ивановская обл., пос. Савино, Первомайская ул., д. 45

Начальная цена
1 480 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
30 000 ₽
Сумма задатка
150 000 ₽
Адрес
Ивановская обл., пос. Савино, Первомайская ул., д. 45
Общая площадь
238.6 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Мякутина Виктория Николаевна
Контакты
+7 (980) 701-15-25

Описание

Адрес: Ивановская обл., пос. Савино, Первомайская ул., д. 45.
   
Нежилые помещения (многоквартирного кирпичного жилого дома)

Кадастровый номер: 37:16:020205:709.
Общая площадь: 238,6 кв. м.
Год постройки здания: 1983.
Этаж: 1.
Этажность здания: 5 + подвал. 
Имеются все необходимые инженерные системы в удовлетворительном состоянии. Офисная отделка – простая, требуется косметический ремонт.

Существующие ограничения (обременения) Объекта: договор аренды на 87,6 кв. м (помещения 1, 9-11, часть помещения 13), арендатор БУ ИО «Редакция газеты «Знамя», на неопределенный срок с 01.06.2016.

Существенные условия продажи Объекта: одновременно с заключением договора купли-продажи Продавец и Покупатель заключают договор аренды помещений №№ 2-6 и части помещения 13 (общей площадью не более 127,33 кв. м) по установленной форме, сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию Арендатора, ставка арендной платы не более 130 руб./кв. м/мес. (в т. ч. НДС). Оплата коммунальных услуг – дополнительно по факту, без дополнительных начислений Арендодателем. Индексация арендной платы – не чаще 1 раза в год, с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календарный год, но не более чем на 5%.

Кроме того, Покупатель берет на себя обязательства по соблюдению правил дальнейшей эксплуатации помещений, указанных в информационном сообщении о продаже. Подробности по телефону.

Местонахождение и транспортная доступность
Реализуемый Объект находится на окраине поселка Савино, в глубине квартала. Подъезд для автотранспорта – асфальтовый, непосредственно к зданию, возможность парковки на прилегающих территориях.
Окружение – мало- и среднеэтажная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой. В 1,6 км – автостанция.
Поселок расположен недалеко от границы Ивановской и Владимирской областей.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • возможность получения постоянного дохода немедленно с момента покупки;
  • наличие действующего договора аренды на часть площадей;
  • существенное условие приобретения помещений – заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом – надежным долговременным партнером, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади;
  • хорошая транспортная и пешеходная доступность.