Все
Дата проведения:
26-06-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
24-06-2020 в 23:59
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги состоялись

Помещение (238,6 кв. м), расположенное по адресу: Ивановская обл., пос. Савино, Первомайская ул., д. 45

Цена отсечения
888 000 ₽
Купить
Начальная цена
1 184 000 ₽
Шаг на повышение
9 250 ₽
Шаг на понижение
37 000 ₽
Сумма задатка
150 000 ₽
Адрес
Ивановская обл., пос. Савино, Первомайская ул., д. 45
Общая площадь
238.6 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Мякутина Виктория Николаевна
Контакты
+7 (980) 744-15-25

Описание

Адрес: Ивановская обл., Савинский р-н, пос. Савино, Первомайская ул., д. 45
     
Нежилые помещения
Общая площадь: 238,6 кв. м.
Кадастровый номер: 37:16:020205:709.
Этаж: 1-й.
Имеются все необходимые инженерные системы в удовлетворительном состоянии.
Офисная отделка – простая, требуется косметический ремонт.

Помещения находятся в 5-этажном (+ подвал) многоквартирном кирпичном жилом доме (1983 г. п.).

Существующие ограничения (обременения) Объекта: договор аренды на 87,6 кв. м (пом. 1, 9 − 11, часть пом. 13), арендатор БУ ИО «Редакция газеты «Знамя», на неопределенный срок с 01.06.2016.

Существенные условия продажи Объекта: одновременно с заключением договора купли-продажи Продавец и Покупатель заключают договор аренды помещений №№ 2 − 6 и части пом. 13 (общей площадью − не более 127,33 кв. м) по установленной форме, сроком не менее 10 лет, с возможностью досрочного расторжения по требованию Арендатора, ставка арендной платы − не более 100 руб./кв. м/мес. (в т. ч. НДС). Оплата коммунальных услуг – дополнительно по факту, без дополнительных начислений Арендодателя. Индексация арендной платы – не чаще 1 раза в год, с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календарный год, но не более чем на 5%.

Кроме того, Покупатель берет на себя обязательства по соблюдению правил дальнейшей эксплуатации помещений, указанных в информационном сообщении о продаже. Подробности по тел.

Местонахождение и транспортная доступность
Реализуемый Объект находится на окраине поселка Савино, в глубине квартала. Подъезд для автотранспорта – асфальтовый, непосредственно к зданию, возможность парковки на прилегающих территориях.
Окружение – мало- и среднеэтажная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой. В 1,6 км – автостанция.
Поселок расположен недалеко от границы Ивановской и Владимирской областей.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • возможность получения постоянного дохода немедленно с момента покупки;
  • наличие действующего договора аренды на часть площадей;
  • существенное условие приобретения помещений – заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом – надежным долговременным партнером, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади;
  • хорошая транспортная и пешеходная доступность.