Все

Офисный особняк площадью 1 529,5 кв. м по адресу: Москва, Верхняя Красносельская ул., д. 7, стр. 1

Начальная цена
186 649 476.32 ₽
Задайте вопрос
Сумма задатка
37 329 895.26 ₽
Менеджер
Орлова Ольга Владимировна
Контакты
+7 (926) 140-55-07

Описание

Адрес: Москва, Верхняя Красносельская ул., вл. 7, стр. 1.
     
Здание расположено на земельном участке, находящемся в собственности Москвы, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 77-77-14/041/2012-054 от 16.10.2012.
        
Земельный участок

Кадастровый номер: 77:01:0003035:3.
Площадь: 2 493 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: общественное управление (3.8), историко-культурная деятельность (9.3).

Объект является выявленным ОКН: «Городская усадьба, 2-я половина XIX в. – Главный дом 1864 г.».

Особняк имеет привлекательный фасад с красивыми колоннами и балконами. Функциональная свободная планировка с переговорными комнатами и кабинетами, два отдельных входа. Собственная огороженная территория с заездом и собственная парковка.

Здание расположено в Красносельском районе, в северо-восточной части ЦАО Москвы, на первой линии Верхней Красносельской улицы, внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). Окружение: административные здания и деловые центры, отели, банковские офисы, клубные жилые комплексы. Рядом расположены бизнес-центр «Красносельский» и фабрика кондитерского концерна «Бабаевский».  

Расстояние от объекта:

  • до Краснопрудной улицы и ст. метро «Красносельская» – 900 м (6–8 минут пешком);
  • до ТТК – 100 м;
  • до Садового кольца – 2,5 км.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • здание расположено в популярной общественно-деловой и жилой зоне столицы с активным пешеходным трафиком и хорошей транспортной доступностью;
  • в пешей доступности – Комсомольская площадь, станция метро, торговодосуговый центр «Тройка», кафе и рестораны, парк культуры и отдыха «Сокольники»;
  • идеально подойдет под резиденцию, представительство, офисный центр, учебное заведение, апарт-отель.