Все
Начало приема заявок:
13-12-2019
Окончание приема заявок:
18-05-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Здание площадью 8 590,4 кв. м, земельный участок площадью 6 773 +/- 28,8 кв. м по адресу: Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Ломоносова, д. 2а

Цена отсечения
68 594 341.29 ₽
Задайте вопрос
Начальная цена
274 377 365.15 ₽
Шаг на понижение
13 718 868.26 ₽
Менеджер
Корник Анна Владимировна
Контакты
+79221737822

Описание

К продаже предлагается административное здание.

Объект расположен в центре города с прекрасным видом на реку Тагил, на первой линии улицы Островского, в Ленинском районе города Нижнего Тагила. Вблизи находятся жилые дома, объекты социального и культурного быта. Высокие транспортные потоки обеспечивают хорошую транспортную доступность для малогабаритного и большегрузного транспорта.

Здание
Адрес: Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Ломоносова, д. 2а.
Кадастровый номер: 66:56:0208008:589.
Общая площадь: 8 590,4 кв. м.
Назначение: нежилое.
Этажность: 10, в том числе подземных: 1.

Конструктивные элементы здания: фундаментные блоки, стены, перегородки, наружная отделка – кирпичные. Крыша – из мягкой кровли. Окна – трехслойные, пластиковые стеклопакеты. Внутренняя отделка здания выполнена высококачественными материалами.

Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: отопление, водоснабжение, электричество, вентиляция, канализация, лифты.

Имущество 55 позиций (неотделимые улучшения): система видеонаблюдения, система кондиционирования, телефонная сеть, стеллажи, лифты, тепловая завеса и пр.

Земельный участок
Кадастровый номер: 66:56:0110015:5.
Площадь: 6 773 +/- 28,8 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для эксплуатации здания банка.

Ограничения и обременения: не зарегистрированы.
Возможные варианты использования объекта: арендный бизнес.

Инвестиционная привлекательность:

  • Здание находится в хорошем техническом состоянии, имеет стандартную офисную отделку, используется по целевому назначению.
  • В данном районе – это одно из немногочисленных зданий такого уровня.
  • Территория вокруг здания благоустроена, имеется наземная парковка.

Арендопригодная площадь составляет 3 944,8 кв. м, в том числе сдано около 600 кв. м. Средняя арендная ставка составляет 597 руб./кв. м. Ежемесячно коммунальные расходы составляют в среднем 266 000 руб.