Все
Дата проведения:
28-01-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
20-01-2020 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 10 дней

Пакет акций АО "Пансионат "Геленджикская бухта"

Начальная цена
120 400 000 ₽
Задайте вопрос
Шаг на повышение
100 000 ₽
Сумма задатка
24 080 000 ₽
Менеджер
Кудина Евгения
Контакты
8 (918) 155-48-01

Описание

Номер извещения на сайте torgi.gov.ru: 041219/0530477/01

К продаже предлагаются обыкновенные именные бездокументарные акции АО «Пансионат «Геленджикская бухта» в количестве 96 740 штук, номинальной стоимостью 100 руб. каждая, что составляет 100% уставного капитала Общества, государственный регистрационный номер выпуска - 1-01-62933-Р, дата регистрации 30.09.2016г.

Основной вид деятельности Общества - деятельность гостиниц для временного проживания.

Комплекс имущества пансионата включает в себя следующие объекты недвижимого имущества:


№ п/п

Назначение объекта

Вид права

Кадастровый номер

Площадь, кв. м.

1

5-ти этажный спальный комплекс

собственность

 

23:40:0412017:54

2924

2

Здание столовой

Собственность

23:40:0412017:55

1455

 

Земельный участок

Долгосрочная аренда

23:40:0412017:76

97

2

Земельный участок

Долгосрочная аренда

 

23:40:0412017:77

11 366


Помимо спального корпуса и столовой на земельном участке расположены здания и сооружения пансионата общей площадью 4833,9 кв. м.: баня, прачечная, трансформаторная подстанция, склад, здания резервного электро- и водоснабжения,
пристройки, навес, дорожное хозяйство, алюминиевые емкости, системы резервного водо- и электроснабжения, слаботочные сети связи.

Номерной фонд пансионата: 84 номера, в одном 5-ти этажном корпусе, без лифта.

Местоположение и окружение:

Пансионат расположен в центральной части города, во второй курортной зоне, в 10-ти минутах от набережной Геленджика и в 500 метрах от городского песчано-галечного пляжа.

Пансионат «Геленджикская Бухта» расположился на огороженной и благоустроенной территории, в великолепном сосновом парке с аллеей из Ленкоранских акаций. Парковая зона позволяет туристам прогуливаться и проводить время в окружении великолепных природных пейзажей и оздоравливать организм морским целебным воздухом. Красивые цветники всегда вызывают восторг у отдыхающих. На территории обустроена площадка для настольного тенниса и бадминтона, тренажерный зал.

Рядом с пансионатом расположены кафе, магазины, культурно-развлекательный центр города, кинотеатр, которые приглашают всех желающих ярко и весело провести досуг.

Транспортная доступность:

Транспортная доступность очень хорошая.

В шаговой доступности по ул. Первомайская остановка общественного транспорта «Пенсионный фонд России» и остановка «Геленджикская бухта» (7 маршрутов автобуса, 8 маршрутов маршрутного такси).

 -  в 5 км от аэропорта г. Геленджик на автобусе №5 до остановки “Рынок”, а далее пешком к пансионату;

- в 35 м от ж\д вокзала города Новороссийск добраться до автовокзала, а далее до г. Геленджик на рейсовом автобусе;

- в 100 км от аэропорта г. Анапа;

- в 180 км от аэропорта г. Краснодар;

- с автовокзала города Геленджик до пансионата на автобусе №6а.

Перспективы развития объекта:

Данный объект возможно рассматривать как готовый курортный бизнес на побережье Черного моря.

Средняя стоимость проживания на 1 человека в сутки в низкий сезон составляет 1 880 руб./сут, в высокий сезон –  2150 руб./сут.

После проведения ремонтных работ, дооборудования и переоснащения пансионата, включающее в себя переформатирование в современный санаторий с предоставлением перечня медицинских и косметологических услуг, уровень доходности объекта существенно увеличится.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Центральный район города с высоким пешеходным трафиком.
  • Объект находится в собственности.
  • Хорошая транспортная доступность.
  • Возможность использование как под собственные нужды, так и для сдачи в аренду.