Все
Дата проведения:
26-12-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
23-12-2019 в 18:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 15 дней

Описание

Продается производственная база в одном из крупнейших промышленных центров в Краснодарского края.

Общая площадь строений – 2 417,3 кв.м., в том числе:
•    Административное здание-304,60 кв.м.;
•    Торговый павильон-159,90 кв.м.;
•    Автогараж-812,50 кв.м.;
•    Мастерская – 28,2кв.м.;
•    Мастерская-1091,20 кв.м.;
•    Охранный пункт-11,20 кв.м.;
•    Котельная-9,70 кв.м..

Площадь земельного участка – 15 987 кв.м.
Кадастровые номера Земельный участок - 23:31:0302000:62

Краткое описания зданий и сооружений        
Здание мастерской включает в себя токарный, сварочный, кузнечный, моторный и электроцеха. Все цеха оснащены соответствующим рабочим оборудованием.
На территории имеются гаражи, которые в перспективе могут быть отапливаемыми, высота потоков - 4 метра.
В административном здании оборудованы комфортные офисы и кабинеты. Имеются все необходимые коммуникации, выполнен классический офисный ремонт. Для удобства арендаторов базы функционирует продуктовый магазин.
На территории базы имеется торговый павильон, витрина которого выходит на улицу Гибридную.
Все здания и сооружения производственной базы находятся в хорошем физическом состоянии, все текущие ремонтные работы выполнялись своевременно.
Комплекс огорожен, имеет круглосуточную охрану.

Сведения об инженерном обеспечении или ТУ        
Объект имеет все необходимые коммуникации:
Электроснабжение – 250 квт, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение.
Отопление зданий осуществляется при помощи собственной котельной. Вдоль участка проходит газопровод высокого давления, на территории базы установлен газорегуляторный пункт.

Местоположение и окружение           
Тимашевский район и город Тимашевск в частности один из крупнейших промышленных центров в Краснодарском крае. Город расположен на пересечении железнодорожных путей, имеет выгодное географическое расположение в центре края. Такое экономико-географическое положение способствует более быстрому развитию промышленности с минимальными затратами. Если взглянуть на карту города, то около половины его площади занимают промзоны.
Окружение объекта представлено промышленными базами и складскими комплексами. В шаговой доступности от объекта производственные мощности таких всемирно известных компаний, как Tetra Pak, Nestlé, PepsiCo, Вимм-Билль-Данн.

Транспортная доступность      
Комплекс имеет уникальное расположение с точки зрения логистики: есть возможность организации доставки грузов ж/д путем и автомобильным транспортом, близость крупных административных центров.
Через г. Тимашевск, а именно, улицу Гибридную проходят все маршруты, соединяющие среднюю полосу России с Черноморским побережьем, а также с самым актуальным в настоящее время направлением - Крымом.
Близость к федеральной трассе М-4 и наличие железнодорожной ветки в шаговой от объекта доступности позволяют организовать оптимальный логистический путь доставки грузов.
Кроме того, в непосредственной близости комплекса расположены морские ворота России — торговые порты Новороссийск и Темрюк.

Расстояние до основных транспортных магистралей и населенных пунктов:
• До ж/д станции Тимашевской – 500 м.
• До таможенного пункта – 200 м.
• До трассы М 4 Дон – 50 км.
• До г. Краснодара – 70 км.
• До порта Новороссийск – 180 км.
• До порта Темрюк – 170 км.
• До г. Ростов-на-Дону – 200 км.
• До Крымского моста - 240 км.

Возможные варианты использования объекта          
Учитывая выгодное географическое расположение комплекса, возможность организации логистики ж/д путем, автомобильным и морским транспортом, наиболее эффективным вариантом использования объекта станет размещение:
• Логистического центра крупной транспортной компании;
• Дилерского центра сельскохозяйственной или строительной техники;
• Распределительного центра торговых компаний;
• Предприятия, связанные с поставками и распределением товара с использованием ж/д транспорта;
• Строительно-производственного предприятия;
• Промышленных предприятий любого назначения, в том числе пищевых.