Все
Начало приема заявок:
11-03-2020 в 12:00
Окончание приема заявок:
13-07-2020 в 18:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Два здания, расположенные по адресу: Нижний Новгород, пр. Ленина, д. 20

Цена отсечения
91 068 030 ₽
Купить
Начальная цена
121 424 040 ₽
Шаг на повышение
607 120.2 ₽
Шаг на понижение
6 071 202 ₽
Сумма задатка
12 000 000 ₽
Адрес
Нижний Новгород, пр. Ленина, д. 20
Общая площадь
3 269.7 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Рождественский Дмитрий
Контакты
+7(930) 805 20 00

Описание


    
Имущественный комплекс:
  • административное здание общей площадью 3 163,5 кв. м;
  • склад общей площадью 106,20 кв. м;
  • земельный участок площадью 2 380 кв. м находится в долгосрочной аренде на срок по 07.09.2047.
Коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация, теплоснабжение.
     
В состав лота также входит движимое имущество: система контроля и управления доступом (СКУД) – 2 шт.; система кондиционирования в здании – 2 шт.; бойлер Ariston ABS PRO ECO INOX PW 50 V Slim (2 шт.); видеокамера цифровая Logitech HD WebCam; компьютер в сборе; контейнер пластик 1 100 л (3 шт.); МФУ Brother MFC-L2720DWR; МФУ Kyocera FS-1020MFP F4 прин/скан/коп 64Mb.
    
Местоположение
Имущественный комплекс расположен в Ленинском районе Нижнего Новгорода, в зоне повышенной деловой активности. Застройка близлежащего окружения высокой плотности, с преобладанием жилых и административных зданий, хозяйственных корпусов. Социальная инфраструктура развита. В районе местоположения объекта находятся: школы, детские сады, банки, торговый центр и больница. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью и удобным расположением относительно крупных городских магистралей, станций метро и объектов социальной инфраструктуры.
Наиболее эффективным вариантом использования комплекса является размещение офисов.
   
Факторы инвестиционной привлекательности объекта:
  • хорошая транспортная доступность, удобное месторасположение;
  • стабильный доход от сдачи в аренду площадей;
  • повышенная деловая активность;
  • развитая социальная инфраструктура;
  • в настоящий момент объект сдан в аренду на длительный срок: заключены 2 долгосрочных договора аренды и несколько краткосрочных;
  • арендопригодная площадь составляет 2 364,2 кв. м, заполнение арендаторами – 92%.