- Документы к лоту
Предлагаем административно-производственный комплекс на земельном участке в г. Екатеринбург.
Состав имущественного комплекса:
- Кирпичное 6-этажное административно-офисное здание, 1964 года постройки (реконструкция – 1987) (Литер А) Общая площадь 4 628,9 кв.м к/н 66:41:0703008:191
- Земельный участок, общей площадью 7145.89 кв.м. к/н 66:41:0703008:404
- Кирпичное 2-этажное административно-производственное здание, 1961 года постройки. (реконструкция – 1992) (Литер В) Общая площадь 1 634,9 кв. м. к/н 66:41:0703008:210
- Нежилое здание (трансформаторная подстанция) 1964 года постройки (Литер Е) Общая площадь 61,4 кв.м. к/н 66:41:0703008:199
- Нежилое здание складского назначения, 1970 года постройки (Литер Ж) Общая площадь 37,8 кв.м. к/н 66:41:0703008:162
- Нежилое здание (автономная газовая котельная), 2010 года постройки, (Литер И). Общая площадь 64,1 кв.м. к/н 66:41:0703008:192
- Объекты неотделимых улучшений и движимого имущества (202 позиции)
Часть помещений общей площадью 3 687,7 кв.м. сдается по договорам аренды со средней ставкой 387,46 рублей за кв.м. в месяц (с НДС и коммунальными расходами).
Комплекс находится в Кировском районе Екатеринбурга, на окраине жилого микрорайона «Втузгородок», вблизи промышленной зоны. С запада микрорайон примыкает к центральной части города.
Окружающая территория представлена преимущественно объектами общественно-делового, коммерческого и социального назначения, а также жилыми домами. В непосредственной близости расположен лесопарк Каменные палатки и набережная озера Шарташ. Объект имеет удобные подъездные пути, охраняемую стоянку на 30-40 автомобилей, заезд оборудован КПП и шлагбаумом Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта <200 метров.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- большой земельный участок
- наличие парковки
- хорошее техническое и инженерное состояние
- может быть использовать как бизнес-центр, арендный бизнес, многофункциональный комплекс
- весь имущественный комплекс, включая земельный участок, находится в собственности
