Предлагаем имущественный комплекс на земельном участке, расположенный в городе Екатеринбурге
Состав имущественного комплекса: 1. Кирпичное 6-этажное административно-офисное здание (литера А). Год постройки: 1964, год реконструкции: 1987. Общая площадь: 4 628,9 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:191. 2. Земельный участок. Площадь: 7 145,89 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:404. 3. Кирпичное 2-этажное административно-производственное здание (литера В). Год постройки: 1961, год реконструкции: 1992. Общая площадь: 1 634,9 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:210. 4. Нежилое здание складского назначения (литера Ж). Год постройки: 1970. Общая площадь: 37,8 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:162. 5. Нежилое здание − автономная газовая котельная (литера И). Год постройки: 2010. Общая площадь: 64,1 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:192.
Местоположение и окружение Комплекс находится в Кировском районе Екатеринбурга, на окраине жилого микрорайона «Втузгородок», вблизи промышленной зоны. С запада микрорайон примыкает к центральной части города. Окружающая территория представлена преимущественно объектами общественно-делового, коммерческого и социального назначения, а также жилыми домами. В непосредственной близости расположен лесопарк Каменные палатки и набережная озера Шарташ. Объект имеет удобные подъездные пути, охраняемую стоянку на 30−40 автомобилей, заезд оборудован КПП и шлагбаумом. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта менее 200 м.
Факторы инвестиционной привлекательности:
весь имущественный комплекс, включая земельный участок, находится в собственности;
наличие охраняемой парковки;
хорошее техническое и инженерное состояние;
может быть использовать как бизнес-центр, арендный бизнес, многофункциональный комплекс.
