Предлагаем административно-производственный комплекс, расположенный на земельном участке в городе Екатеринбурге.
Состав имущественного комплекса:
Кирпичное 6-этажное административно-офисное здание (1964 г. п.; реконструкция в 1987 г.). Лит. А. Общая площадь: 4 628,9 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:191.
Земельный участок. Площадь: 7 145,89 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:404.
Кирпичное 2-этажное административно-производственное здание (1961 г. п.; реконструкция в 1992 г.). Лит. В. Общая площадь: 1 634,9 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:210.
Нежилое здание (трансформаторная подстанция). Год постройки: 1964. Лит. Е. Общая площадь: 61,4 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:199.
Нежилое здание складского назначения. Год постройки: 1970. Лит. Ж. Общая площадь: 37,8 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:162.
Нежилое здание (автономная газовая котельная). Год постройки: 2010. Лит. И. Общая площадь: 64,1 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0703008:192.
Объекты неотделимых улучшений и движимого имущества (202 поз.).
Часть помещений общей площадью 3 687,7 кв. м сдается по договорам аренды со средней ставкой 387,46 руб. за кв. м в месяц (с НДС и коммунальными расходами).
Местоположение Комплекс находится в Кировском районе города Екатеринбурга, на окраине жилого микрорайона Втузгородок, вблизи промышленной зоны. С запада микрорайон примыкает к центральной части города. Окружающая территория представлена преимущественно объектами общественно-делового, коммерческого и социального назначения, а также жилыми домами. В непосредственной близости расположены: лесопарк Каменные палатки и набережная озера Шарташ. Объект имеет удобные подъездные пути, охраняемую стоянку на 30 – 40 автомобилей, заезд оборудован КПП и шлагбаумом. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта <200 м.
Факторы инвестиционной привлекательности:
большой земельный участок;
наличие парковки;
хорошее техническое и инженерное состояние;
можно использовать как бизнес-центр, арендный бизнес, многофункциональный комплекс;
весь имущественный комплекс, включая земельный участок, находится в собственности.
