Все
Дата проведения:
16-12-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
12-12-2019 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 5 дней

Здание площадью 5 421,10 кв. м по адресу: Московская обл., г. Щелково, Комсомольская ул., д. 11

Начальная цена
204 820 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
200 000 ₽
Сумма задатка
21 000 000 ₽
Менеджер
Халитов Александр
Контакты
+7 (919) 778-26-22

Описание

Российский аукционный дом предлагает к продаже:

Здание
Кадастровый номер: 50:14:0000000:121722.
Адрес: г. Щелково, Комсомольская ул., д. 11.
Общая площадь: 5 421,1 кв. м.
Полезная площадь: 3 675,4 кв. м.
Год постройки: 2001.
Этажность: 4.
Назначение: нежилое здание.
Строительные характеристики: стены из монолитного бетона, ж/б перекрытий, наличие витринных окон.
Состояние объекта: хорошее.
Коммуникации: центральные городские; наличие электричества, канализации, отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Земельный участок
Кадастровый номер: 50:14:0050226:53. 
Площадь: 4 370 кв. м. 
Категория земли: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования (по документу): под строительство здания отделения Сбербанка.
Ограничения и обременения: не зарегистрированы.
Находится в собственности.

В состав объекта также входит ТП (трансформаторная подстанция).

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • объект расположен в городе Щелково Московской области, в районе с развитой социальной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью;
  • здание расположено рядом с Фряновским шоссе (ведущим из г. Щелково в г. Фрязино);
  • в шаговой доступности от объекта расположены: ТЦ «Глобус», ТЦ «Гранд Плаза» и Castorama;
  • все площади на 1-м и цокольном этажах сданы в долгосрочную аренду;
  • арендный поток – 21 492 000 руб./год.

Все факторы создают высокий клиентский поток.

Best-use: бизнес-центр.