Все
Дата проведения:
27-02-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
25-02-2020 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 36 дней

Продажа помещений общей площадью 478,2 кв. м с земельным участком по адресу: г. Ярославль, ул. Менделеева, д. 25

Начальная цена
13 289 520 ₽
Купить
Шаг на повышение
100 000 ₽
Сумма задатка
1 300 000 ₽
Адрес
г. Ярославль, ул. Менделеева, д. 25
Общая площадь
478.2 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Мякутина Виктория Николаевна
Контакты
+7 (980) 701-15-25

Описание

Нежилые помещения (первого этажа № 13, 14, 25, 26 (лестницы, тамбуры), второго этажа № 1-23)
Адрес: г. Ярославль, ул. Менделеева, д. 25.
Кадастровый номер: 76:23:040902:524.
Общая площадь: 478,2 кв. м.
Год постройки: 1988.
Этажность здания: 2.
Материал здания: кирпич.
Высота потолков: 3 м.
  
Существующие ограничения (обременения) права:

  • Договор долгосрочной аренды нежилого помещения от 27.09.2016 с ООО «ГУТА ДЕНТ» на нежилые помещения первого и второго этажей общей площадью 291,6 кв. м; срок: с 27.09.2016 на 5 лет.
  • Краткосрочный договор аренды нежилых помещений от 22.08.2016 с ООО «Умняша» на нежилые помещения второго этажа общей площадью 160,4 кв. м; срок: с 22.08.2016 на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.

Имеются все необходимые инженерные системы (центральные) в хорошем состоянии. Отделка в отличном состоянии: стандартный для нежилых помещений ремонт с использованием качественных материалов.

Земельный участок, расположенный под Объектом недвижимости, принадлежит Продавцу на праве общедомовой собственности всех собственников нежилых помещений и многоквартирного жилого дома.

Местонахождение и транспортная доступность
Объект расположен среди жилой застройки, фасадов, выходит на улицу Менделеева и улицу Титова («первая линия»), отличающиеся довольно активным автомобильным и пешеходным движением. Через квартал – СОК «Атлант», рядом с ним – парк Нефтяник, чуть далее – УКСК «Арена 2000 Локомотив».

Имеется возможность парковки нескольких автомобилей в специальном «кармане» по улице Титова, также возможна стихийная парковка автотранспорта вдоль тротуаров с разных сторон здания. В 3 мин. ходьбы – остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбус) и одна из оживленных улиц данного микрорайона – улица Гагарина.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • возможность приобретения готового арендного бизнеса (реализуемые помещения почти полностью сданы в аренду, частично – на длительный срок);
  • высокая транспортная и пешеходная доступность объекта;
  • возможность использования помещений под различные направления деятельности по истечении действующих договоров аренды.