Все
Начало приема заявок:
12-11-2019
Окончание приема заявок:
26-01-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Нежилое помещение 187,6 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 26

Цена отсечения
25 946 642.27 ₽
Купить
Начальная цена
30 525 461.49 ₽
Шаг на понижение
1 526 273.08 ₽
Адрес
Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 26, стр. 1
Общая площадь
187.6 м²
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (915) 230-03-52

Документы

Документы к торгам
Документы к лоту
Скачать все документы

Описание

Реализуется нежилое помещение, расположенное на 1 этаже офисного здания, по адресу: Москва, Крутицкий Вал дом 26 строение 2, район Таганский, ЮВАО.

Общая площадь составляет 187,6 кв.м., вход оборудован непосредственно с улицы Крутицкий Вал. В помещении установлены следующие инженерные системами: приточно-вытяжная вентиляция; кондиционирование (сплит системы Mitsubishi); система контроля и управления доступом; система АУПС, СОУЭ и ОС; мини АТС KX-TDE100RU; коммутатор Catalyst WS-C2960S-48LPD-L, 2 лифта OTIS, установлена система пожаротушения, водопровод, канализация, отопление центральное от ТЭЦ, электричество.

Внутреннее состояние помещения в превосходном состоянии: полы выполнены из керамогранита, потолки – подвесные фальшпотолки со встроенным освещением. Помещение продается с мебелью.

Рядом со помещением организована городская парковка.

Фактор инвестиционной привлекательности:

  1. Объект может быть использован под офисное здание класса В+ или банк с отделением. Ставка аренды в помещениях подобного класса в данной локации составляет от 21 000 рублей за 1 кв.м. в год.
  2. Объект имеет хорошее расположение. В пешей доступности (4 и 5 минут пешком) до станций метро «Пролетарская» и Крестьянская застава», и в 3 минутах ходьбы до остановки трамвая.
  3. Удобный подъезд на автомобильном транспорте - улица Крутицкий Вал двусторонняя, с большим количеством парковочных мест.  В шаговой доступности расположены магазины и кафе и сложившийся жилой район.