Все
Дата проведения:
29-11-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
28-11-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 12 дней

Здание с земельным участком и помещение в Республике Карелия (г. Петрозаводск и пгт. Пряжа)

Начальная цена
10 825 483 ₽
Купить
Шаг на повышение
100 000 ₽
Сумма задатка
5 000 000 ₽
Менеджер
Замяткина Анастасия Викторовна
Контакты
+7 921 994 19 90

Описание

Сведения об объекте продажи (единым лотом) (далее - Объект):

- Нежилое здание, общей площадью 293,6 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия. г. Петрозаводск, пр-т. Лесной, д. 5, кадастровый номер: 10:01:0120108:117, этажность: подвал, 1 этаж. (далее – Объект 1) с Земельным участком площадью 585 кв.м., расположенным по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лесной проспект, д. 5, кадастровый номер 10:01:0120108:39 (далее – Объект 2);

- Нежилые помещения общей площадью 206,6 кв.м., расположенные по адресу: Республика Карелия, пгт. Пряжа, ул. Советская, д.55, кадастровый номер: 10:21:0010221:132, этаж: 1. (далее – Объект 3).


Существенное условие продажи объектов:

Продавец и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта, заключают договор аренды нежилого помещения (Объекта 3) ориентировочно площадью не более 103 кв.м. Площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций;

-           ставка арендной платы не более 2 616,00 руб./кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем);

-           ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания (электротехническое обслуживание объекта, обслуживание систем теплоснабжения, обслуживание систем холодного (горячего) водоснабжения и канализации). Границы раздела ответственности за эксплуатацию инженерных систем определяются между Арендатором и Арендодателем на основании акта разграничения балансовой принадлежности сторон. Эксплуатация и техническое обслуживание систем жизнеобеспечения помещений, занимаемых Арендатором, производится самостоятельно самим Арендатором;

-           коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;

-           срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;

-           индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен, за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять)%.

-           арендные каникулы предоставляются на срок не менее 2 месяцев с даты заключения договора аренды посредством снижения в этот период арендной платы на 50%

-           обеспечительный платеж по договору аренды не предусмотрен.

Для сведения: Продавец передает Объект Покупателю по акту приема-передачи после проведения работ по обособлению помещений.