Все
Дата проведения:
16-12-2019 в 14:00
Окончание приема заявок:
11-12-2019 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 27 дней

17 земельных участков, общей площадью 203 858 кв. м, по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, с/п Соколовское, в районе дер. Лопотово

Начальная цена
550 978 970.1 ₽
Купить
Шаг на повышение
27 548 948.51 ₽
Сумма задатка
55 097 897.01 ₽
Менеджер
Кабанов Александр Александрович
Контакты
+7 (910) 019-12-39

Описание

Выставляется на продажу на торгах отдельными лотами 17 земельных участков по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, с/п Соколовское, в районе дер. Лопотово, в центральной части кадастрового квартала 50:09:0040312.

Общая площадь участков составляет 203 858 кв. м.

Торги в форме аукциона с открытой формой подачи предложений (английский аукцион) проводятся на электронной площадке Lot-Online АО «РАД».

Номера и коды лотов, ссылки на торги и характеристики участков:

Вид: частная собственность. 
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременение лотов: залог (ипотека) в пользу ООО «Центркомбанк».

Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность:

  • Земельные массивы расположены в экологически чистом районе Московской области, традиционно престижном и популярном с точки зрения выбора места для комфортного загородного проживания. Основной концепцией земельного массива может быть идея создания элитного либо доступного качественного жилья в одном из самых престижных районах Подмосковья. Жильё на живописном берегу водоема гарантированно будет пользоваться спросом среди широкого круга лиц.
  • Кроме жилья возможно строительство апарт-отелей: в этой географической точке, у большой воды, в одном из самых красивых и экологически благополучных районов ближайшего Подмосковья, в непосредственной близости от столицы сочетаются наиболее важные преимущества и характеристики, что делают земельные участки привлекательными для финансовых вложений.
  • Данная локация в незначительном удалении от МКАД (43 км) исключительно привлекательна для индивидуальной жилой застройки. Сочетание прекрасной транспортной доступности и уникальной изолированности от внешнего мира.
  • Целевой аудиторией покупателей, на которую может быть рассчитан будущий жилой/апартаментный комплекс на данных земельных участках – москвичи и жители других регионов, выбирающие формат загородной жизни вблизи столицы.

Основные преимущества
Площадка отлично подходит и полностью готова для реализации девелоперского проекта:

  • Близость к столице и максимальная транспортная доступность.
  • Расположение на первой береговой линии Истринского водохранилища.
  • Экологическая чистота и уникальная среда.
  • Востребованное и престижное местоположение.
  • Все условия для постоянного проживания, а также пассивного и активного отдыха.
  • Просторная облагороженная территория, живописные виды, исторический бэкграунд.
  • Развитая инфраструктура и действующие инженерные коммуникации деревни Лопотово.

Уникальная природная среда

  • В Истринском направлении расположено множество рек и озер, несколько крупных водохранилищ, живописные речные и лесные виды.
  • Разветвленная система естественных и искусственных водоемов в сочетании с лесным массивом создает здесь особый микроклимат: несмотря на близость мегаполиса воздух и вода сохраняют почти первозданную чистоту.
  • Уникальные природные ландшафты, крутые склоны холмов, речные откосы. В природных ареалах преобладают луга, хвойные и лиственные леса, вековые деревья (дубы, ели, березы, клены).
  • Земельный массив находится в одном из самых экологически благополучных районов Подмосковья. Существующие природные ландшафты гарантируют жителям будущего жилого комплекса на данных участках исключительную экологическую обстановку.

Популярное место

  • Акватория р. Истры, Истринского водохранилища – популярное и престижное место для жизни и отдыха.
  • Это место на западе Московской области – уникальное сочетание красоты природы, экологической благополучности и ритмично развивающейся инфраструктуры. Здесь располагаются многочисленные частные виллы, элитные дома и загородные резиденции, яхт-клубы, спортивные комплексы.
  • Будущие жители жилого комплекса непременно смогут оценить близость к лесному массиву и «большой воде», а так же обустроенным окрестностям населенного пункта Лопотово. При этом плотность застройки не так высока, как в других районах Подмосковья.

Локация, окружение, транспортная доступность:
Земельный массив расположен на полуострове Истринского водохранилища в уникальной природной зоне, в непосредственной близости от Истринского водохранилища и в 43 км от МКАД. Земельные участки находятся на территории загородного малоэтажного жилого комплекса бизнес-класса «Акваполис». Проектом ЖК «Акваполис» было предусмотрено наличие в всех видов современного жилья – доступные квартиры, многоуровневые таунхаусы, просторные дуплексы и роскошные коттеджи, а также закрытая парковка. Поблизости находится коттеджные посёлки  «Гавань» и «Акватория Истры».

Земельный массив находится в Солнечногорском районе Подмосковья.

Удобная транспортная доступность обеспечивается сразу четырьмя шоссе: Ленинградским, Пятницким, а также Волоколамским и Новорижским через Малое бетонное кольцо и благодаря открытию отрезка-дублера Ленинградского шоссе от МКАД до г. Солнечногорска существенно улучшилась. В зависимости от загруженности автомобильных дорог всегда есть выбор быстрого и удобного маршрута.

Можно легко доехать на автомобиле от МКАД по трассе М-11 (Москва – Санкт-Петербург) и по Пятницкому шоссе. Также есть удобные маршруты по Ленинградскому и Волоколамскому шоссе. На общественном транспорте до объекта можно добраться от г. Зеленограда на автобусе № 497, от г. Истры или от ж.-д. станции Поварово.

Координаты для навигатора 56.063992, 36.856780 Яндекс Карты

Ближайшие города – Солнечногорск, Зеленоград.