Все
Начало приема заявок:
17-02-2020
Окончание приема заявок:
14-07-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Здание площадью 1 045,6 кв. м и право аренды на земельный участок, расположенные по адресу: Москва, Ильменский пр-д, д. 10

Цена отсечения
32 416 121.22 ₽
Купить
Начальная цена
87 611 138.43 ₽
Шаг на понижение
3 679 667.81 ₽
Адрес
Москва, Ильменский пр-д, д. 10
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (985) 171-90-57

Документы

Описание

Реализуется отдельно стоящее здание с прилегающей территорией, расположенное в Москве.

Адрес: Москва, Ильменский пр-д, д. 10 (район Западное Дегунино, САО Москвы).
  
Нежилое здание (1955 г. п.)
Общая площадь: 1 045,6 кв. м, в том числе:
  • подвал – 347,5 кв. м;
  • 1-й этаж – 350,2 кв. м;
  • 2-й этаж – 347,9 кв. м.
Кадастровый номер: 77:09:0002025:1052.
Этажность: 3, подземный − 1.
Материал стен: кирпичный.
Инженерные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление.
Вход в здание непосредственно с Ильменского проезда. Территория объекта огорожена, есть возможность организации собственной парковки до 10 автомобилей.
 
Право аренды земельного участка
Площадь: 1 281 кв. м.
Кадастровый номер: 77:09:02025:037.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования: для эксплуатации административных помещений банка.

Транспортная доступность – хорошая: 
  • непосредственный съезд и выезды на Дмитровское шоссе;
  • ст. метро «Верхние Лихоборы» – в пешей доступности (12 минут);
  • остановка общественного транспорта – в 500 м;
  • до ж.-д. платформы Моссельмаш – 2 остановки на автобусе (№ 215).

Факторы инвестиционной привлекательности:
  • локальное окружение и его потенциал: в 500 м от объекта реализуется на 10 га большой ЖК «Селигер Сити» (общей площадью 380 000 кв. м, сроки сдачи 2019 г. и 2021 г.);
  • здание может быть использовано под отделение банка или офис класса «B»;
  • ставки аренды в локальном окружении составляют от 15 000 руб./кв. м в год;
  • после заселения ЖК «Селигер Сити» повысится привлекательность локации и объекта.