Все
Дата проведения:
16-12-2019 в 14:00
Окончание приема заявок:
11-12-2019 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 27 дней

Здание 1 045,6 кв. м и право аренды на земельный участок по адресу: г. Москва, Ильменский пр-д, д. 10

Начальная цена
97 345 709.37 ₽
Купить
Шаг на повышение
4 867 285.47 ₽
Сумма задатка
9 734 570.94 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (915) 230-03-52

Документы

Описание

Реализуется отдельно стоящее здание с прилегающей территорией, расположенное по адресу: Москва, Ильменский проезд 10, район Западное Дегунино, САО.
Площадь: 1 045,6 кв. м
Подвал – 347,5 кв. м
1 этаж – 350,2 кв. м
2 этаж – 347,9 кв. м
Материал стен: кирпичные
Год постройки: 1955
Количество этажей: 2 +1 подземный
Инженерные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление
Вход в здание непосредственно с улицы Ильменский проезд. Территория объекта огорожена, есть возможность организации собственной парковки до 10 автомобилей. 
Право аренды земельного участка (кад. № 77:09:02025:037) площадью 1281 кв. м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: для эксплуатации административных помещений банка
Кадастровые номера: 77:09:0002025:1052, 77:09:0002025:37.
Транспортная доступность: 
Здание имеет хорошую транспортную доступность: непосредственный съезд и выезды на Дмитровское шоссе, станция метро «Верхние Лихаборы» в 12 минутах пешеходной доступности, остановка общественного транспорта в 500 метрах. До железнодорожной платформы «Моссельмаш» - 2 остановки на автобусе (№ 215).
Факторы инвестиционной привлекательности:
1. Локальное окружение и его потенциал: в 500 метрах от объекта реализуется на 10 га большой жилой квартал «Селигер Сити» (380 000 кв.м, сроки сдачи 2019 и 2021).  
2. Здание может быть использовано под отделение банка или офис класса B. Ставки аренды в локальном окружении составляют от 15 000 руб. кв.м/год. После заселения ЖК «Селигер Сити» привлекательность локации и объекта повысится.