Все

Помещения площадью 206,6 кв. м в пгт. Пряжа Республики Карелия

назад к странице торгов
Дата проведения:
05-11-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
01-11-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 20 дней

Помещения общей площадью 206,6 кв. м, расположенные по адресу: Республика Карелия, Пряжинский р-н, пгт. Пряжа, Советская ул., д. 55

Начальная цена
1 805 288 ₽
Купить
Шаг на повышение
50 000 ₽
Сумма задатка
300 000 ₽
Менеджер
Гончаров Роман Константинович
Контакты
+7(981)911-11-91

Описание

Нежилые помещения общей площадью 206,6 кв. м, расположенные по адресу: Республика Карелия, пгт. Пряжа, Советская ул., д. 55, кадастровый номер: 10:21:0010221:132, этаж: 1-й, 2-й.

Существенное условие продажи Объекта 1:

Собственник и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта заключают долгосрочный договор аренды с ПАО Сбербанк на следующих условиях:

  • часть Объекта общей площадью 103 кв. м на первом этаже;
  • площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее чем за 2 (два) месяца без применения Арендодателем штрафных санкций;
  • ставка арендной платы не более 2 088 руб./кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем);
  • ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания (электротехническое обслуживание объекта, обслуживание систем теплоснабжения, обслуживание систем холодного (горячего) водоснабжения и канализации). Границы раздела ответственности за эксплуатацию инженерных систем определяются между Арендатором и Арендодателем на основании акта разграничения балансовой принадлежности сторон. Эксплуатация и техническое обслуживание систем жизнеобеспечения помещений, занимаемых Арендатором, производится самостоятельно самим Арендатором;
  • коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;
  • срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора без применения Арендодателем штрафных санкций;
  • индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации: www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %.