Все
Начало приема заявок:
31-01-2020
Окончание приема заявок:
25-05-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Нежилое помещение площадью 86,5 кв. м по адресу: Москва, Большой Строченовский пер., д. 4, стр. 1

Цена отсечения
12 331 802.69 ₽
Купить
Начальная цена
52 475 756.11 ₽
Шаг на понижение
4 460 439.27 ₽
Адрес
Москва, Большой Строченовский пер., д. 4, стр. 1
Общая площадь
86.5 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (915) 230-03-52

Описание

Помещение стрит-ритейл на Большом Строченовском переулке.

Реализуется нежилое помещение, расположенное на 2-ом этаже 6-ти этажного кирпичного жилого дома, по адресу: Москва, Большой Строченовский переулок, дом 4, строение 4, район Замоскворечье, ЦАО.

Общая площадь помещения: 86,5 кв. м, в собственности, права третьих лиц отсутствуют.

В помещении есть: электричество, канализация, водопровод, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение.

Оборудован отдельный вход непосредственно со стороны Садового кольца. Подъезд и подход к помещению свободные и хорошо просматриваемые. Есть возможность парковки.

Объект с готовой отделкой, кабинетной планировки, высота потолков – 3,1 метра.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  1. Транспортная доступность: помещение имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, т. к. расположено непосредственно на Садовом кольце, в шаговой доступности от ст. метро «Добрынинская» и «Павелецкая» (4 и 7 минут соответственно).
  2. Помещение находится в окружение жилых домов и многочисленные офисов, рядом проходит большой пешеходный трафик, поэтому помещение может быть использовано под магазин, салон красоты, стоматологию, аптеку, или отделение банка, а также иные варианты использования помещения под стрит-ритейл.
  3. Учитывая проходную локацию, ликвидную небольшую площадь, хорошее состояние помещения и наличие независимого входа с улицы, ставка аренды для данного объекта составляет от 45 000 до 55 000 руб. кв. м/год.