Все

Продажа помещений общей площадью 5150,9 кв. м по адресу: Тверская область, город Тверь, шоссе Петербургское, д.53а

назад к странице торгов
Дата проведения:
15-10-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
14-10-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 1 день

Продажа помещений общей площадью 5150,9 кв. м по адресу: Тверская область, город Тверь, шоссе Петербургское, д.53а

Цена отсечения
70 000 000 ₽
Купить
Начальная цена
99 990 000 ₽
Шаг на повышение
299 990 ₽
Шаг на понижение
5 998 000 ₽
Сумма задатка
4 999 500 ₽
Менеджер
Мякутина Виктория Николаевна
Контакты
+7 (980) 701-15-25

Описание

Предлагаются к реализации на торгах единым лотом:

Объект 1: Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тверская область, город Тверь, шоссе Петербургское, д.53а, общей площадью 5150,9 кв.м, кадастровый номер 69:40:0100183:19 (состоит из помещений: подвала - №1, 1-го этажа - №№ 1-51, 51а-52, 52а-53, 53а-54, 54а-55, 55а-56, 56а-60, 88а, 89, 90, 90а-91, 91а, 93-96, 2-го этажа - №№ 1-38, 40, 108, 3-го этажа - №№ 1,2,4-8,10,11,11а-30,107-108, 4-го этажа - №№ 1-31,33,72, 5-го этажа – №№1-24,63,64, 6-го этажа - №№1-36, 76, 7-го этажа - №№2-39, 8-го этажа - №№1-41, 10-го этажа - №№4-9);

Объект 2: Право аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, площадь 13 183 кв.м., кадастровый номер 69:40:0100183:2, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область город Тверь, шоссе Петербургское, д.53 А.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

 

Год постройки здания 1989

Здание оснащено инженерными системами:

  • электроснабжение,
  • водопровод,
  • канализация,
  • отопление,
  • горячее водоснабжение.

Офисная отделка стандартного и евро качества, частично простого, в хорошем состоянии.

 

Местонахождение и транспортная доступность:

Реализуемые нежилые помещения находятся в десятиэтажном административном здании, расположенном в Заволжском районе в границах квартала, ограниченного Петербургским ш., пер.З.Тальвинского, проездом вдоль территории ДСК, рядом с основной транспортной магистралью микрорайона (не первая линия домов, на расстоянии около 100 м от Петербургского ш., на первой линии домов второстепенной улицы микрорайона (пер.З.Тальвинского)), напротив 7-ой городской больницы. К зданию имеются подъездные асфальтированные дороги хорошего качества. Интенсивность движения вблизи расположения объекта - низкая. Имеются парковочные места рядом со зданием на выделенной небольшой парковке и на прилегающей улице. Ближайшая остановка общественного транспорта "1-я медсанчасть" расположена на расстоянии около 150 м от входа в здание (автобусы, маршрутные такси). Интенсивность пешеходных потоков вблизи объекта средняя. Доступность объектов общественным транспортом характеризуется как хорошая, автомобильным транспортом – без ограничений.

Окружение: Жилые многоэтажные многоквартирные дома с преобладающей высотой 5 этажей, на первых этажах которых имеются встроенные офисно-торговые помещения. Рядом находится 7-я городская больница, промышленные территории ДСК и Тверского вагоностроительного завода.

 

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Отличная транспортная и пешеходная доступность объекта;

- Пригодность для немедленного использования свободных площадей в качестве офисных помещений;

- Возможность использования помещений под различные направления деятельности – как объект продажи целиком, так и с разделением его на части;

- Наличие действующих краткосрочных договоров аренды и возможность заключения новых.