Все

Имущество банка «Советский»

назад к странице торгов
Дата проведения:
12-11-2019 в 14:00
Окончание приема заявок:
07-11-2019 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 28 дней

Здание площадью 3 910,8 кв. м и право аренды на земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, пос. Дагомыс, Батумское ш., д. 30А

Начальная цена
109 269 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
5 463 450 ₽
Сумма задатка
10 926 900 ₽
Менеджер
Кудина Евгения
Контакты
8 (918) 155-48-01

Описание

К продаже предлагается четырехэтажное нежилое здание общей площадью 3 910,8 кв. м, 2008 года постройки.

  • Здание выполнено в стиле хай-тек с затемненным витринным остеклением по фасаду.
  • Первый и второй этажи, также как и третий с четвертым, сообщаются между собой «вторым светом». Данное планировочное решение визуально увеличивает пространство, делает помещения более светлыми, а также добавляет помещениям оригинальности и «статуса».
  • В помещениях выполнена черновая отделка, частично установлены санузлы.
  • Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером: 23:49:0136009:2063, площадью: 5 689 кв. м. Участок оформлен на праве аренды до 2060 года.
  • Объект расположен на красной линии Батумского шоссе. Окружение представлено многоэтажной жилой застройкой, а также объектами торговли и услуг. В шаговой доступности расположены: школы, магазины, сетевые минимаркеты, аптеки, автозаправка, минирынок, кафе, гостиницы, автосервисы, автомойки.
  • Батумское шоссе является главным транзитным проездом по городу Сочи, составляя часть федеральной автотрассы М27 – самой популярной дороги в летний период. Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. В 50-ти метрах остановка общественного транспорта, через которую проходит 7 городских маршрутов. Напротив объекта – пешеходный переход, что положительно скажется на пешем трафике. Объект привлекателен с точки зрения арендного бизнеса. Среднерыночная арендная ставка в данном районе составляет 850 руб./кв. м в месяц.
  • Учитывая хорошую транспортную доступность, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик, данное здание возможно рассматривать как специализированный или многофункциональный районный торговый центр.
  • Говоря о специализированном ТЦ, возможны такие профили как: строительство, сантехника, обои, товары для ремонта, спортивно-туристические товары, дисконт-центр и прочее.
  • Здание имеет несколько отдельных входов, поэтому при многофункциональном центре возможно открытие фитнес-клуба, автосервиса, кафе, аптеки, салона красоты и прочих предприятий услуг для удовлетворения ежедневных потребностей жителей района и отдыхающих.