Все

Нежилое помещение и доля в праве на земельный участок по адресу: Мурманская обл., г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 32а

назад к странице торгов
Дата проведения:
30-09-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
27-09-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 11 дней

Нежилое помещение и доля в праве на земельный участок по адресу: Мурманская обл., г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 32а

Начальная цена
39 265 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
100 000 ₽
Сумма задатка
3 000 000 ₽
Менеджер
Канюков Максим Валерьевич
Контакты
+7(950)040-38-88

Описание

Сведения об объекте продаже (единым лотом):

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 32а, площадью 2967,7 кв. м, этаж: 1,2,3, подвал, кадастровый номер 51:14:0030201:2121 (далее - Объект 1);

- доля в праве 35/100 на земельный участок, расположенный по адресу: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, ул. Ферсмана, на земельном участке расположено здание № 32а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, площадью 7503 кв. м, кадастровый номер: 51:14:0030201:81 (далее - Объект 2).

Существенное условие продажи объектов:

Продавец и Покупатель одновременно с подписанием акта приема-передачи Объекта 1, заключают договор аренды нежилого помещения, по форме договора аренды, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота».

- общая площадь обратной аренды не более 1 351,4 кв. м, из них площадь помещения на первом этаже 648,4 кв. м (в т.ч. гараж 41,6 кв. м и тамбур 1,7 кв. м), площадь помещения на втором этаже 703 кв. м;

- площадь обратной аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций;

- ставка арендной платы первого этажа не более 4 260 руб./кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем), ставка арендной платы второго этажа не более 3 684 руб./кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем). Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания;

- коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;, расходы на эксплуатацию  оплачиваются Арендатором отдельно на основании расчета Арендодателя;

- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;

- индексация арендной платы по соглашению сторон - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %;

- Арендодатель обязуется обеспечить сохранность и круглосуточный доступ к вентиляционному оборудованию банка, установленному в подвале Объекта.

Условия Договора аренды распространяются на отношения сторон, возникшие с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора аренды.