Все

Два нежилых помещения 470,5 кв. м и 260,5 кв. м по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, д. 118

назад к странице торгов
Дата проведения:
23-10-2019 в 14:00
Окончание приема заявок:
18-10-2019 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 38 дней

Два нежилых помещения 470,5 кв. м и 260,5 кв. м по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, д. 118

Начальная цена
52 463 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
2 623 150 ₽
Сумма задатка
5 246 300 ₽
Менеджер
Хильченко Наталья
Контакты
+7 928 333 02 88

Описание

Единым лотом предлагаются к продаже нежилые помещения:

- на 4 этаже - 470,5 кв. м, кадастровый номер 23:43:0112040:795;

- на 8 этаже - 260,5 кв. м, кадастровый номер 23:43:0112040:787;

Общая площадь реализуемых помещений 731 м².

Здание площадью 5 000 м², 1980 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B.

Планировка здания кабинетная, площадь кабинетов от 13 до 63 м².

На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, фитнес-центр, ресторан.

 

Объект расположен на главной улице города – улице Красной. Данный район является визитной карточкой города и излюбленным местом для прогулок жителей города и туристов. В районе сосредоточены крупнейшие торговые, офисные, гостиничные и административные объекты города, среди которых:

ТРЦ Галерея, театр драмы, гостиница Интурист, здание администрации города, концертный зал органной и камерной музыки, пятизвездочный отель Marriott, здание цирка.

В непосредственной близости театральная площадь – место проведения всех городских мероприятий и празднований.

В самом бизнес центре функционируют популярные рестораны Black Star Burger, кафе-бар «Архитектор», научно-исследовательский и проектный институт по переработке газа «НИПИгазпереработка», управление по делам молодежи г. Краснодара, образовательный центр «Исток».

 

Данное помещение возможно рассматривать под размещение офиса компании, образовательного центра, частной медицинской клиники и пр.

В одном из помещений имеется зеркальная стена, возможно открытие студии групповых занятий (йога, пилатес и пр.)

Также возможно приобретение помещений для дальнейшей сдачи в аренду.

Рыночная ставка аренды по помещениям 1-ого этажа в данном районе составляет 500-800 руб./кв.м.

Итого потенциальный арендный доход от 350-530 тыс. руб. в месяц.