Все
Начало приема заявок:
11-12-2019
Окончание приема заявок:
05-04-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Нежилое помещение площадью 318,3 кв. м по адресу: Москва, Научный пр-д, д. 17

Цена отсечения
30 311 424.94 ₽
Купить
Начальная цена
38 860 801.2 ₽
Шаг на понижение
2 137 344.07 ₽
Адрес
Москва, Научный пр-д, д. 17
Общая площадь
318.3 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (915) 230-03-52

Описание

В рамках банкротства Банка «Кредит Экспресс» реализуется нежилое помещение общей площадью 318,3 кв. м в Бизнес-центре «9Акров».

Кадастровый номер 77:06:0004009:4717.
Адрес: Москва, Научный пр-д, д. 17.
Год постройки: 2013.
Этажность здания: 17.
Этаж: 2.
 
Охранно-пожарная и тревожная сигнализация.

Описание бизнес-центра:

Бизнес-центр класса А общей площадью 89 253 кв. м с пятиуровневым подземным паркингом построен на участке 1,34 га.

Самые яркие архитектурные особенности комплекса – огромный многоуровневый атриум, натуральный камень и сталь в отделке холлов и вестибюлей, полукруглые торцевые стороны фасадов с панорамным остеклением и эксплуатируемая кровля с газонами. 

Местоположение и транспортная доступность: 

Объект расположен в районе Черемушки Юго-Западного админитсративного округа.

Ближайшая станция метро: «Калужская» (15 мин).

Главное преимущество расположения для автомобилистов – равноудаленность от МКАД и ТТК (7,5 км), что позволяет быстро выехать в пригород или в соседние и центральные районы города. 
Расстояние до Садового кольца – 11 км, проезд возможен как по Профсоюзной улице, так и по Севастопольскому проспекту. Удобное и привлекательное место для офиса, в экологически благоприятном и благополучном районе, не перегруженном транспортом, где ранее располагались институты и небольшие предприятия. В 500 м находится небоскреб главного офиса Газпрома.

Факторы инвестиционной привлекательности: 

  • здание бизнес-центра оснащено автоматизированной системой управления, современными системами вентиляции и кондиционирования, позволяющими регулировать микроклимат в офисах, а также оптико-волоконными линиями и спутниковым ТВ. Имеется собственная трансформаторная подстанция и резервный источник электропитания, индивидуальный тепловой пункт. Установлено 13 скоростных лифтов Otis. Комплекс разделен на две зоны с отдельными входами: в одной размещены офисы, в другой – апартаменты. Обслуживание и эксплуатацию здания осуществляет профессиональная управляющая компания;
  • имеется подземный паркинг (вмещает 730 машино-мест);
  • инфраструктура бизнес центра: центральная служба ресепшн, кафе, столовая, ресторан, мини-маркет, медицинский центр, салон красоты, банкоматы;
  • хороший спрос и стабильные арендные ставки на помещения в данном бизнес-центре;
  • помещение многофункционально и может быть использовано как для размещения офиса компании, так и для равзития арендного бизнеса с возможностью перепрофилирования помещения под различные виды деятельности.