Все

Здание в г. Суоярви и помещение в г. Петрозаводск, Карелия

назад к странице торгов
Дата проведения:
27-09-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
26-09-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 8 дней

Здание в г. Суоярви и помещение в г. Петрозаводск, Карелия

Начальная цена
21 997 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
100 000 ₽
Сумма задатка
5 000 000 ₽
Менеджер
Сидорова Виолетта
Контакты
+7 (812) 777-57-57; +7 (812) 334-26-04 (доб. 209)

Описание

Сведения об объекте продажи (единым лотом) (далее - Объект):

-нежилое помещение, подвал, 1 этаж ;

-нежилое здание общей площадью 860 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, Суоярвский р-н, г. Суоярви, ул. Победы, д. 15, кадастровый номер 10:16:0010521:56, этаж: подвал, 1, 2 этаж (далее – Объект 2).

-земельный участок площадью 2 105 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, Суоярвский р-н, г. Суоярви, ул. Победы, д. 15. кв. м, кадастровый номер 10:16:0010521:16 (далее – Объект 3)

Обременения (ограничения) Объекта 2:

-Договор аренды от 10.05.2000 между ПАО «Сбербанк России» и Ковалевой Людмилой Васильевной сроком на 11 месяцев с даты подписания договора.

-Договор аренды нежилых помещений с дополнительным соглашением от 12.11.2002 между ПАО «Сбербанк России» и Управлением Пенсионного фонда РФ в Суоярвском районе Республики Карелия с 20.05.2002 по 01.07.2007.

 

Существенное условие продажи объектов:

Продавец и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта, заключают договор аренды нежилого помещения (Объекта 2) ориентировочно площадью не более 284 кв.м., в том числе 202,8 кв. м. на 1 этаже, 81,2 кв. м. в подвале. Площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций;

-           ставка арендной платы не более 3000,00 руб./кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем);

-           ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания (электротехническое обслуживание объекта, обслуживание систем теплоснабжения, обслуживание систем холодного (горячего) водоснабжения и канализации). Границы раздела ответственности за эксплуатацию инженерных систем определяются между Арендатором и Арендодателем на основании акта разграничения балансовой принадлежности сторон. Эксплуатация и техническое обслуживание систем жизнеобеспечения помещений, занимаемых Арендатором, производится самостоятельно самим Арендатором;

-           коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;

-           срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;

-           индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен, за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять)%.

- обеспечительный платеж по договору аренды не предусмотрен.

Для сведения: Продавец передает Объект Покупателю по акту приема-передачи после проведения работ по обособлению помещений.