Все
Дата проведения:
23-12-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
19-12-2019 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 9 дней

Описание

Предлагаются к продаже 4-этажное (в т.ч. подвал) кирпичное нежилое офисное здание 1994 г.п. общей площадью 1494,7 кв.м, кад.№ 76:23:010101:15934 и земельный участок для его эксплуатации, общей площадью 1311 кв.м, кад.№ 76:23:030608:8, расположенные по адресу: г. Ярославль, пр-т Октября, 8.

Имеются все необходимые инженерные системы (центральные) в хорошем состоянии. Разрешено присоединение мощности: 295 кВт.

Отделка в помещениях надземной части – офисная, в хорошем состоянии, в подвале - отсутствует. Высота потолков: подвал - 2,58 м, надземные этажи – около 3 м.

Ограничения (обременения) права: на Здание – отсутствуют, на Земельный участок - охранное обязательство на участок земли историко-культурного назначения (участок культурного слоя 11-17 вв, г. Ярославль, пр-кт Октября, д. 8), регистрационный номер № 173 от 28.02.2006 г.

Существенное условие продажи: Продавец передает Объекты Покупателю по акту приема-передачи не позднее 31 марта 2020 г.

Местонахождение и транспортная доступность:
Объект расположен в историческом центре г. Ярославля, в непосредственной близости от Красной площади, фасадом выходит на проспект Октября – одну из самых оживленных магистралей города с наибольшим пассажиропотоком, а также очень активным автомобильным и пешеходным движением. Непосредственно с тротуара имеется вход в здание.

Имеется возможность организации небольшой автомобильной парковки на собственной прилегающей к зданию дворовой территории, также возможна стихийная парковка автотранспорта вдоль тротуара перед зданием.

Факторы инвестиционной привлекательности:
- Выгодное месторасположение в самом центре города.
- Максимальная транспортная и пешеходная доступность объекта.
- Высокий арендный спрос и высокие ставки в данной локации.
- Возможность использования здания под различные направления деятельности – как целиком, так и частями.