Все

Продажа недвижимости банка «СТРАТЕГИЯ»

назад к странице торгов
Дата проведения:
07-10-2019 в 14:00
Окончание приема заявок:
02-10-2019 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 18 дней

Здание площадью 3 164,2 кв. м по адресу: Москва, Большой Полуярославский пер., д. 10

Начальная цена
854 873 951.6 ₽
Купить
Шаг на повышение
42 743 697.58 ₽
Сумма задатка
85 487 395.16 ₽
Менеджер
Урманчеев Рамис
Контакты
+7 (919)-775-01-01

Описание

В рамках процедуры банкротства выставляется на продажу отдельно стоящее 10-ти этажное здание, бизнес-центр класса «А», площадью 3 164,2 кв. м, расположенное по адресу: Москва, Большой Полуярославский пер., д. 10, стр. 1, а также 190 позиций имущества.
 
 
Описание объекта:
 
Объект расположен в Таганском районе Центрального административного округа Москвы и представляет собой офисные помещения свободной планировки в состоянии готовности shell & core.
Конструктивная схема объекта – монолитный ж/б каркас, фасад - вентилируемый с облицовкой клинкерными плитами, окна и витражи – алюминиевые переплеты с низкоэмиссионным покрытием с двухкамерными стеклопакетами SCHUCO.
 
Общая площадь объекта: 3 164,2 кв. м.
Площадь территории: 0,06 га, ЗУ предоставлены в аренду до 2032 года, категория земель: земли населенных пунктов.
Количество этажей: 10, в том числе 2 подземных.
Год завершения строительства: 2013.
Подземная парковка на 14 м/м: -1 и -2 этажи.
Электроснабжение: от трансформаторной подстанции общей мощностью 215 кВт, оборудование фирмы Schneider Electric.
Отопление: от внутреннего встроенного ИТП общей мощностью 0,73 Гкал/час, оборудование фирм Alfa Laval, Wilo, Danfos, Herz.
Водопровод, канализация: от городских сетей, оборудование и материалы фирм IDO, Wilo, Grundfos.
Водосток: внутренний, кровельные воронки с электрообогревом, производитель – Hutterer Lechner.
Вентиляция: приточная, вытяжная противодымная, оборудование фирмы Systemair, занимает часть площадей в техническом помещении над 7-ым этажом.
Кондиционирование: холодильные установки типа VRF, оборудование фирмы Toshiba.
Слаботочные системы: пожаротушения, связи, телевидения, телефонизации, безопасности.
Лифты пассажирские грузоподъемностью: 630 кг и 1 000 кг, производитель «LM» (Германия).
Кровля: плоская, частично эксплуатируемая.
Благоустройство: мощение тротуарной плиткой, озеленение газонов.
Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ.
Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк.
 
Кадастровый номер объекта: 77:01:0003001:2771.
Кадастровые номера земельных участков: 77:01:03001:077 и 77:01:3001:114.
 

Инвестиционная привлекательность:
 
Главным преимуществом проекта является его удачное расположение в Центральном административном округе Москвы, где самая высокая плотность населения – 8,5 тыс. человек на кв. км. Здесь сконцентрированы государственные учреждения, деловые и торговые центры, представительства общественных организаций, культурные и исторические центры, большое количество достопримечательностей и исторических памятников. Кроме того, это еще и крупнейший в России транспортный узел – здесь располагаются почти все пассажирские железнодорожные вокзалы Москвы. Высокая деловая активность и транспортная доступность делают ЦАО одним из самых перспективных районов города для капиталовложений.

Наиболее эффективное использование, учитывая свободную планировку и отличную транспортную доступность – под офисную или административную функцию. Также возможен вариант использования объекта под гостиницу.
 
Транспортная доступность:
 
Объект расположен в 400 м от Садового кольца, в непосредственной близости от Костомаровского переулка (97 м) и Курского вокзала (1,7 км). В шаговой доступности находятся две станции метро – Чкаловская и Курская.