Все

Продажа здания и земельных участков: НО, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 33

назад к странице торгов
Дата проведения:
18-09-2019 в 12:00
Окончание приема заявок:
17-09-2019 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 32 дня

Продажа здания и земельных участков: НО, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 33

Начальная цена
44 382 034 ₽
Задайте вопрос
Шаг на повышение
500 000 ₽
Сумма задатка
4 438 203.4 ₽
Менеджер
Шакая Леван Станиславович
Контакты
+7(920) 051-08-41

Описание

Объект 1: Отдельно стоящее здание, общей площадью 2 216,3 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 4, в том числе подземных этажей 1, кадастровый номер: 52:15:0080504:867, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 33.

Объект 2: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [для обслуживания существующего здания банка], общей площадью 1 872 +/- 15 кв.м., кадастровый номер: 52:15:0080504:339, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Городец, пл. Пролетарская, в районе д. 33.

Объект 3: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [для обслуживания существующего здания банка], кадастровый номер: 52:15:0080504:340, общей площадью 812 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 33.
Объект 4: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ЗДАНИЯ БАНКА], кадастровый номер: 52:15:0080504:64, общей площадью: 660 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 33.

Отлагательное условие, передача Объектов покупателю по акту приема-передачи в течение 6
(Шести) месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
Оплата по Лоту - 30% (в том числе задаток) – непозднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, 70 % не позднее 6 (шести) месяцев с даты заключения договора купли-продажи и после уведомления Покупателя Банком о завершении работ по обособлению помещений к обратной аренде, готовности Объектов к передаче и необходимости проведения оплаты
Объектов к передаче и необходимости проведения оплаты).

Обратная аренда:
- Площадь к обратной аренде составляет 832,85 кв.м. по ставке не более: 1-й этаж 4 080 (Четыре тысячи восемьдесят) руб. 00 копеек/кв.м./год с НДС 20%; 2-й этаж 3 504 (Три тысячи пятьсот четыре) рубля 00 копеек/кв.м./год. с НДС20%; подвал 2 004 (Два тысячи четыре) рубля 00 копеек/кв.м./год с НДС 20%.
- Арендатор (Банк) вправе в любое время, в отсутствие каких-либо нарушений со стороны Арендодателя, изменить арендуемую площадь в одностороннем порядке, направив Арендодателю письменное уведомление по адресу, указанному в разделе 10 настоящего Договора, не позднее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты вступления в силу изменений, фиксируя актом приема-передачи (возврата) части Помещения.
- Общая площадь, планируемая к аренде, подлежит уточнению после проведения технической инвентаризации. Процедура технической инвентаризации является обязанностью Покупателя, и затраты на ее проведение оплачиваются Покупателем за счет собственных средств. Покупатель обязан провести техническую инвентаризацию в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания акта приема-передачи. В случае, если по итогам инвентаризации соотношение основных площадей к вспомогательным увеличится, арендная плата по договору не изменяется.
- Коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;
 - Срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;
 - Индексация арендной платы – по соглашению сторон, не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен, за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной Статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %;
- Подписание Сторонами Актов приема-передачи Объектов по Договору купли-продажи и Договору обратной аренды, а также регистрации перехода права собственности к покупателю, только после 100% оплаты объекта.
Отлагательное условие – подписание акта приема-передачи объекта после проведения обособления площадей, планируемых к обратной аренде (не позднее 6 месяцев с даты подписания договора купли – продажи).
- До момента передачи Объектов (Лота) по акту приема-передачи Покупателю Банк (Продавец) вправе по своему усмотрению демонтировать отделимые улучшения и оборудование (кондиционеры и т.п.) без последующего восстановления помещения (Объектов).