Все

Продажа земельных участков в Москве

назад к странице торгов
Дата проведения:
30-07-2019 в 09:00
Окончание приема заявок:
10-01-2020 в 18:00
Тип торгов:
Публичная оферта
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Земельный участок площадью 306 437 кв. м по адресу: Москва, пос. Десеновское, 31-й км Калужского ш.

Цена отсечения
52 000 000 ₽
Купить
Начальная цена
785 700 000 ₽
Шаг на понижение
91 712 500 ₽
Менеджер
Кабанов Александр Александрович
Контакты
+7 (910) 019-12-39

Описание

Земельный участок с кадастровым номером: 77:17:0000000:10056, площадью: 306 437 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: промышленные и коммунально-складские предприятия, расположенный по адресу: Москва, пос. Десеновское, 31-й км Калужского ш., з/у 47/3 (далее – Земельный участок № 1).
 
Обременения (ограничения) в использовании:
 
1) cвязанные с размещением линейных объектов:
а) участка улично-дорожной сети – автодороги от М-3 «Украина» (Киевское ш.) до А-101 «Москва – Малоярославец – Рославль» (Калужское ш.) через деревни Середнево, Марьино, Десна (постановление Правительства Москвы от 18 ноября 2014 г. № 666-ПП)[1];
б) участка улично-дорожной сети – Восточного дублера Калужского шоссе на участке деревни Сосенки – ЦКАД (постановление Правительства Москвы от 29 ноября 2016 г. № 802-ПП);
в) участка улично-дорожной сети – участка автодороги А-101 «Москва – Малоярославец – Рославль» с 20 до 49 км (Калужское ш.) (постановление Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. № 647-ПП);

2) части Земельного участка № 1, расположенной в границах зон с особыми условиями использования территорий:
а) площадью 57 936 кв. м – в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ 110 кВ «Летово – Марьино» с отпайкой на ПС «Десна»[2];
б) площадью 55 481 кв. м – в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ 110 кВ «Летово – Лесная» с отпайками на ПС «Десна» и ПС «Троицкая»;
в) площадью 55 465 кв. м – в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ 110 кВ «Летово – Лесная» с отпайками на ПС «Десна» и ПС «Троицкая»;
г) площадью 4 869 кв. м – в границах охранной зоны газопровода «КРП-11 – КРП-10» (в составе «Выходные газопроводы из КРП-10», 2-я нитка);
д) площадью 12 498 кв. м – в границах охранной зоны кабельной линии 220 кВ «Хованская – Лесная I, II цепь»[3];
е) площадью 109 050 кв. м и 49 кв. м – в границах красных линий улично-дорожной сети, проходящих по его территории[4];
ж) площадью 215 992 кв. м (расчетная) и 358,7 кв. м (ориентировочная) – в границах санитарно-защитной зоны (постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. № 74)[5];
 
3) Земельный участок № 1 полностью расположен в границах охранной зоны магистрального газопровода «КГМО-КРП 10»[6].
 

[1] Информация об обременениях по подпунктам «а» – «–в» содержится в градостроительном плане земельного участка № RU77232000-041828, стр. 4.

[2] Информация об обременениях по подпунктам «а» – «г» содержится в выписке из ЕГРН от 4 июля 2019 г., стр. 22.

[3] Информация об обременениях по подпункту «д» содержится в градостроительном плане земельного участка № RU77232000-041828, стр. 4.

[4] Информация об обременениях по подпункту «е» содержится в градостроительном плане земельного участка № RU77232000-041828, стр. 20.

[5] Информация об обременениях по подпункту «ж» содержится в градостроительном плане земельного участка № RU77232000-041828, стр. 9.

[6] Информация об обременениях по подпункту «3» содержится в градостроительном плане земельного участка № RU77232000-041828, стр. 12.

 
Публичная оферта предусматривает 6 этапов экспозиции Земельных участков (далее – этапы публичной оферты):

№ этапа

Начало этапа

Окончание этапа

1

30 июля 2019 г. в 9:00 (время московское)

12 августа 2019 г. в 23:30 (время московское)

2

13 августа 2019 г. в 9:00 (время московское)

12 сентября 2019 г. в 23:30 (время московское)

3

13 сентября 2019 г. в 9:00 (время московское)

11 октября 2019 г. в 23:30 (время московское)

4

12 октября 2019 г. в 9:00 (время московское)

11 ноября 2019 г. в 23:30 (время московское)

5

12 ноября 2019 г. в 9:00 (время московское)

11 декабря 2019 г. в 23:30 (время московское)

6

12 декабря 2019 г. в 9:00 (время московское)

10 января 2020 г. в 18:00 (время московское)

 
На каждом из этапов публичной оферты ГК «АСВ» предлагает заключать договор купли-продажи Лота на условиях, которые содержатся в информационном сообщении, публичной оферте и проекте договора купли-продажи по цене, которая определена на соответствующем этапе публичной оферты.

№ лота

Состав лота

Цена лотов по этапам публичной оферты, руб.

1-й этап

2-й этап

3-й этап

4-й этап

5-й этап

6-й этап

1

Земельный

участок № 1

785 700 000,00

418 850 000,00

327 137 500,00

235 425 000,00

143 712 500,00

52 000 000,00

Цена лота № 1

785 700 000,00

418 850 000,00

327 137 500,00

235 425 000,00

143 712 500,00

52 000 000,00

2

Земельный

участок № 2

1 377 100 000,00

948 050 000,00

840 787 500,00

733 525 000,00

626 262 500,00

519 000 000,00

Земельный

участок № 3

910 000 000,00

626 500 000,00

555 625 000,00

484 750 000,00

413 875 000,00

343 000 000,00

Цена лота № 2

2 287 100 000,00

1 574 550 000,00

1 396 412 500,00

1 218 275 000,00

1 040 137 500,00

862 000 000,00

3

Земельный

участок № 4

296 800 000,00

205 450 000,00

182 612 500,00

159 775 000,00

136 937 500,00

114 100 000,00

Земельный

участок № 5

713 200 000,00

508 150 000,00

456 887 500,00

405 625 000,00

354 362 500,00

303 100 000,00

Цена лота № 3

1 010 000 000,00

713 600 000,00

639 500 000,00

565 400 000,00

491 300 000,00

417 200 000,00

 



[1]В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения при исчислении налога на добавленную стоимость.