Все

Здание 1 838 кв.м в г. Кировск, Ленинградская обл

назад к странице торгов
Дата проведения:
27-08-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
26-08-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 10 дней

Здание 1 838 кв.м в г. Кировск, Ленинградская обл

Начальная цена
46 996 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
30 000 ₽
Сумма задатка
5 000 000 ₽
Менеджер
Шеховцова Татьяна Александровна
Контакты
+79219449456

Описание

Здание площадью 1 838 кв.м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, бульвар Партизанской Славы, д. 12а, кадастровый номер 47:16:0101004:432, этажность: 3, подземная этажность:1 (далее - Объект).

Существенное условие продажи:

Собственник и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта, заключают долгосрочный договор аренды с ПАО Сбербанк на следующих условиях:
- часть Объекта - нежилое помещение общей площадью 922,1 кв. м, из них площадь помещения на первом этаже 436,4 кв. м, площадь помещения на втором этаже 485,7 кв. м, фактически занимаемого Продавцом;
- площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций;
- ставка арендной платы первого этажа 431 руб./кв. м/месяц (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем), ставка арендной платы второго этажа 364 руб./кв. м/месяц (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем). Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания.
- коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя; расходы на эксплуатацию оплачиваются Арендатором отдельно на основании расчета Арендодателя;
- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;
- индексация арендной платы по соглашению сторон - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %.