Все

Нежилое здание площадью 587,1 кв. м, право аренды земельного участка

назад к странице торгов
Дата проведения:
04-12-2019 в 11:00
Окончание приема заявок:
02-12-2019 в 18:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 50 дней

Нежилое здание площадью 587,1 кв. м, право аренды земельного участка

Цена отсечения
125 000 000 ₽
Задайте вопрос
Начальная цена
135 000 000 ₽
Шаг на повышение
500 000 ₽
Шаг на понижение
1 000 000 ₽
Сумма задатка
10 000 000 ₽
Адрес
Москва, Подколокольный пер., д. 8, лит. 6
Общая площадь
587.1 м²
Менеджер
Вáлек Антон Игоревич
Контакты
+7(977) 549-09-96; +7(495) 234-04-00

Описание

3-этажное нежилое здание площадью 587,1 кв. м в Таганском районе (Хитровка) ЦАО Москвы, Подколокольный пер., д. 8, стр. 6.

Инвестиционная привлекательность:

  • здание находится в популярной туристической зоне столицы с активным пешеходным трафиком и идеальной транспортной доступностью. В пешей доступности Кремль и Красная площадь, парк «Зарядье», ГУМ, бутики, театры и музеи, кафе и рестораны;
  • идеально под резиденцию, представительство, офис, визовый центр, privat banking, отель;
  • в настоящее время 2-й этаж и мансардное помещение сданы в аренду, ООО «Алмазинтех-консультации и инжиниринг» и АО «Региональная страховая компания «Стерх»;
  • район высокой деловой активности: государственные организации соседствуют с представительствами крупнейших компаний РФ и зарубежных стран, множество банков, отелей, посольства и консульства иностранных государств, купеческих усадеб и храмов;
  • парковка с фасада и торца здания 9 машино-мест + городская парковка по Подколокольному переулку. Въезд на территорию ограничен автоматическими шлагбаумом и воротами;
  • в здании напротив расположен отдел по вопросам миграции ГУ МВД РФ.

Локация:

Здание расположено в Таганском районе ЦАО Москвы, к юго-востоку от исторического центра города — Зарядья и Китай-города, внутри Бульварного кольца, рядом с Хитровской площадью, между улицей Солянка, Подколокольным и Певческим переулками. Рядом со зданием расположены Храм Николая Чудотворца в Подкопаях и Храм Рождества Пресвятой Богородицы на Кулишках. До Бульварного кольца 370 м, до станции метро «Китай-город», Старой Площади и Администрации Президента РФ – 480 м (6 мин. пешком), до Москворецкой набережной и Большого Устьинского моста – 630 м. Равное удаление от Садового кольца и Красной площади ≈1,1 км.

Описание объекта:

Особняк имеет 4 уровня:

  • подвал – 43,3 кв. м,
  • 1-й этаж – 178,0 кв. м: 8 кабинетов, коридор и 3 с/у,
  • 2-й этаж – 179,7 кв. м: 10 кабинетов, коридор и 1 с/у,
  • мансарда (чердак) – 181,2 кв. м: 6 кабинетов, коридор и 1 с/у.

Здание 
Кадастровый номер: 77:01:0001021:1007.
Год постройки: 1900, не является ОКН.
В 2012 году проведен капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий на железобетонные и отделкой внутренних помещений. В 2016 году проведен ремонт фасада.
Конструктив: кирпич, ж/б перекрытия. Толстые стены позволяют зимой держать тепло, летом прохладу.
Все коммуникации: центральные.
Выделенная мощность: 60 кВт.
Системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
5 тел. линий ОАО «МГТС», 5 тел. линий и волоконно-оптический кабель ООО «НьюЛайнТелеком».

Здание расположено на земельном участке площадью 243 кв. м, включая пятно застройки.
Кадастровый номер: 77:01:0001021:23.
Право аренды на основании договора аренды, заключенного с Департаментом городского имущества Москвы, сроком по 22.04.2051.

Реализация объекта:

  • Аукцион запланирован на осень 2019 г. 
  • Торги по голландской системе состоятся в аукционном зале: Москва, Бобров пер., д. 4, стр. 4.
  • Частная собственность. 
  • Возможна доаукционная продажа, встречные предложения рассматриваются.