Все

Земельный участок 23 428 кв.м по адресу: Московская область, с.п. Соколовское в районе д. Лопотово

назад к странице торгов
Дата проведения:
11-10-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
07-10-2019 в 23:30
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 22 дня

Земельный участок 23 428 кв.м по адресу: Московская область, с.п. Соколовское в районе д. Лопотово

Начальная цена
55 454 207.17 ₽
Купить
Шаг на повышение
2 772 710.36 ₽
Сумма задатка
5 545 420.72 ₽
Менеджер
Кабанов Александр Александрович
Контакты
+7 (495) 234-04-00, +7 (812) 777-57-57

Описание

АО "Российский аукционный дом" (АО РАД) в рамках процедуры  реализации залоговых активов выставляет на продажу на торгах  отдельными лотами 

8 земельных участков по адресу  
Московская область, Солнечногорский р-н, с.п. Соколовское в районе деревни Лопотово, в центральной части кадастрового квартала 50:09:0040312

Торги в форме аукциона с открытой формой подачи предложений (английский аукцион) проводятся на электронной площадке Lot-Online АО РАД.
Номера и коды лотов, ссылки на торги и характеристики участков:

Лот №1 код АСВЗ-199: Земельный участок (далее – ЗУ), общей площадью 23 428 кв.м, кадастровый номер (далее – КН): 50:09:0040312:854, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, 
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=organizerUnid=1;lotUnid=960000217775;mode=just

Лот №2 код АСВЗ-200: ЗУ общей площадью 12 228 кв.м, КН: 50:09:0040312:896, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки,
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=organizerUnid=1;lotUnid=960000217776;mode=just

Лот №3 код АСВЗ-201: ЗУ общей площадью 12 001 кв.м, КН: 50:09:0040312:889, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки,
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=organizerUnid=1;lotUnid=960000217777;mode=just

Лот №4 код АСВЗ-202: ЗУ общей площадью 16 433 кв.м, КН: 50:09:0040312:891, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки,
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=organizerUnid=1;lotUnid=960000217778;mode=just

Лот №5 код АСВЗ-203: ЗУ общей площадью 16 442 кв.м, КН: 50:09:0040312:894, разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства и рекреационного использования,
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=organizerUnid=1;lotUnid=960000217779;mode=just

Лот №6 код АСВЗ-204: ЗУ общей площадью 12246 кв.м, КН: 50:09:0040312:890,     разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки,
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=organizerUnid=1;lotUnid=960000217780;mode=just

Лот  №7 код АСВЗ-205: ЗУ общей площадью 11 826 кв.м, КН: 50:09:0040312:892, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки,
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=organizerUnid=1;lotUnid=960000217781;mode=just

Лот №8 код АСВЗ-206: ЗУ общей площадью 10 284 кв.м, КН: 50:09:0040312:895 разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки,
https://sales.lot-online.ru/e-auction/auctionLotProperty.xhtml?parm=organizerUnid=1;lotUnid=960000217782;mode=just

Частная собственность. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременение Лотов: залог (ипотека) в пользу ООО «Центркомбанк».

 

Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность:

● Земельные массив расположены в популярном, экологически чистом районе Московской области, традиционно престижном и популярном с точки зрения выбора места для комфортного загородного проживания. Основной концепцией земельного массива может быть идея создания элитного либо доступного, качественного жилья в одном из самых престижных районах Подмосковья. Жильё на живописном берегу водоема – гарантированно будет пользоваться спросом среди широкого круга лиц.

● Кроме жилья, возможно строительство апарт-отелей: в этой географической точке, у большой воды, в одном из самых красивых и экологически благополучных районов ближайшего Подмосковья. в непосредственной близости от столицы сочетаются наиболее важные преимущества и характеристики, что делает земельные участки привлекательным для финансовых вложений.
● Данная локация в незначительном удалении от МКАД (43 км) исключительно привлекательна для индивидуальной жилой застройки. Сочетание прекрасной транспортной доступности и уникальная изолированность от внешнего мира.

● Целевой аудиторией покупателей, на которую может быть рассчитан будущий жилой/апартаментный комплекс на данных земельных участках – москвичи и жители других регионов, выбирающие формат загородной жизни вблизи столицы.

 

Основные преимущества

Площадка отлично подходит и полностью готова для реализации девелоперского проекта:

● Близость к столице и максимальная транспортная доступность.

● Расположение на первой береговой линии Истринского водохранилища.

● Экологическая чистота и уникальная среда.

● Востребованное и престижное местоположение.

● Все условия для постоянного проживания, а также пассивного и активного отдыха.

● Просторная облагороженная территория, живописные виды, исторический бэкграунд.

● Развитая инфраструктура и действующие инженерные коммуникации деревни Лопотово.

 

Уникальная природная среда

● В Истринском направлении расположено множество рек и озер, несколько крупных водохранилищ, живописные речные и лесные виды.

● Разветвленная система естественных и искусственных водоемов в сочетании с лесным массивом создает здесь особый микроклимат: несмотря на близость мегаполиса воздух и вода сохраняют почти первозданную чистоту.

● Уникальные природные ландшафты, крутые склоны холмов, речные откосы. В природных ареалах преобладают луга, хвойные и лиственные леса. вековые деревья (дубы, ели, березы, клены).

● Земельный массив находится в одном из самых экологически благополучных районов Подмосковья. Существующие природные ландшафты гарантирует жителям будущего жилого комплекса на данных участках исключительную экологическую обстановку.

 

Популярное место

● Акватория р. Истра, Истринского водохранилища — популярное и престижное место для жизни и отдыха.

Это место на западе Московской области - уникальное сочетание красоты природы, экологической благополучности и ритмично развивающейся инфраструктуры. Здесь располагаются многочисленные частные виллы, элитные дома и загородные резиденции, яхт-клубы, спортивные комплексы.

Будущие жители жилого комплекса непременно смогут оценить близость к лесному массиву и "большой воде", а так же обустроенным окрестностям населенного пункта Лопотово. При этом плотность застройки не так высока, как в других районах Подмосковья

Локация, окружение, транспортная доступность:

Земельный массив расположен на полуострове Истринского водохранилища в уникальной природной зоне, в непосредственной близости от Истринского водохранилища и в 43 км от МКАД. Земельные участки находятся на территории загородного малоэтажного жилого комплекса бизнес-класса «Акваполис». Проектом ЖК «Акваполис» было предусмотрено наличие в всех видов современного жилья – доступные квартиры, многоуровневые таунхаусы, просторные дуплексы и роскошные коттеджи, а также закрытая парковка. Поблизости находится коттеджные посёлки  "Гавань" и «Акватория Истры».

Земельный массив находится в Солнечногорском районе Подмосковья.

Удобная транспортная доступность обеспечивается сразу четырьмя шоссе: Ленинградским, Пятницким, а также Волоколамским и Новорижским через Малое Бетонное кольцо и благодаря открытию отрезка дублера Ленинградского шоссе от МКАД до г. Солнечногорска существенно улучшилась.  В зависимости от загруженности автомобильных дорог всегда есть выбор быстрого и удобного маршрута.

Можно легко доехать на автомобиле от МКАД по трассе М-11 (Москва-Санкт-Петербург) и по Пятницкому шоссе. Также, есть удобные маршруты по Ленинградскому и Волоколамскому шоссе. На общественном транспорте до объекта можно добраться от Зеленограда на автобусе №497, от города Истра или от ж/д станции «Поварово».

Координаты для навигатора 56.063992, 36.856780 Яндекс Карты

Ближайшие города: Солнечногорск, Зеленоград.