Все

Продажа особняка 547 кв.м на собственном земельном участке 255 кв.м по адресу: Москва, ул. Рождественка, 25

назад к странице торгов
Дата проведения:
16-10-2019 в 11:00
Окончание приема заявок:
14-10-2019 в 17:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 55 дней

Продажа особняка 547 кв.м на собственном земельном участке 255 кв.м по адресу: Москва, ул. Рождественка, 25

Цена отсечения
135 000 000 ₽
Задайте вопрос
Начальная цена
190 000 000 ₽
Шаг на повышение
250 000 ₽
Шаг на понижение
2 500 000 ₽
Сумма задатка
13 000 000 ₽
Менеджер
Вáлек Антон Игоревич
Контакты
+7(977) 549-09-96; +7(495) 234-04-00

Описание

АО "Российский аукционный дом" (АО РАД) выставляет на продажу 3-этажный особняк 547 кв.м в центре Москвы с собственным земельным участком. 
Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, ул. Рождественка, 25.
 
Инвестиционная привлекательность:
  • Здание расположено в популярной торгово-развлекательная зоне столицы с активным пешеходным трафиком.
  • Идеальная транспортная доступность.
  • В пешей доступности крупнейшие ТЦ и БЦ в том числе ЦУМ, «Петровский пассаж», «Неглинная Плаза» и МФК «Легенда Цветного», бутики, театры и музеи, кафе и рестораны. 
  • Район высокой деловой активности: городские купеческие усадьбы соседствуют с представительства крупнейших компаний РФ и зарубежных стран, множество банков, отелей, посольства и консульства иностранных государств, государственные организации.
  • Идеально под резиденцию, представительство, офис, галерею, privat banking, апарт-отель.
  • Парковка: на собственной территории 2 м/м + городская парковка по фасаду.
  • Расширены тротуары, реконструкция пешеходной зоны по всем соседним улицам.
 
Локация:
Здание расположено в Мещанском районе в северной части ЦАО Москвы, на первой линии улицы Рождественка, внутри Бульварного кольца, рядом с Трубной площадью, между улицами Неглинная и Большая Лубянка. Напротив здания расположен Собор Рождества Пресвятой Богородицы, Богородице-Рождественский ставропигиальный женский монастырь.
 
До Бульварного кольца 100 м, до ст. М «Трубная»/«Цветной бульвар» 300 м (5 мин. пешком), до Лубянской площади и ст. м «Кузнецкий мост»/ «Лубянка» 700 м (5-8 мин. пешком). Место находится на равном удалении от Садового кольца и Театрального проезда.
 
Описание объекта:
Особняк имеет 4 уровня: цоколь, 1-й эт., 2-й эт., мансарда.
Общая площадь 547 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001080:1018.
Конструктив: кирпич, ж/б перекрытия. Толстые стены позволяют зимой держать тепло, летом прохладу. Все коммуникации центральные. Выделенная мощность 96 кВт, III категория электроснабжения. Системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
 
Вновь выявленный ОКН «Дом дьякона Рождественского монастыря, 1830-е гг.», не имеющий охранных обязательств, не включенный в Единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов РФ. Капитальный ремонт и полная реконструкция 2006-2008 годы.
 
Здание расположено на собственном земельном участке площадью 255 кв.м, включая пятно застройки, кадастровый номер 77:01:0001080:3. Разрешенное использование: для эксплуатации административного здания и благоустройства территории.