Все
Начало приема заявок:
06-08-2019
Окончание приема заявок:
18-11-2019 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Здание 815,5 кв. м с земельным участком 1 080 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Толбухина, д. 10

Цена отсечения
103 170 784.55 ₽
Купить
Начальная цена
119 272 583.3 ₽
Шаг на понижение
1 789 088.75 ₽
Адрес
г. Москва, ул. Толбухина, д. 10, корп. 2
Общая площадь
815.5 м²
Менеджер
Халитов Александр
Контакты
+7 (919) 778-26-22

Описание

Нежилое здание - 815,5 кв. м, земельный участок - 1 080 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Толбухина, д. 10, корп. 2,

Этажность здания:  2 этажа+подвал.

Год постройки: 1966г.

Кадастровый номер: 77:07:0008001:1102

Состояние отделки: хорошее, не требует дополнительного ремонта.

Коммуникации: центральные.

Земельный участок - 1 080 кв. м

Кадастровый номер: 77:07:0008001:24.

Земли населенных пунктов - для эксплуатации административного здания.

Ограничения и обременения: запрет на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке, за исключением реконструкции объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено ч. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ или реконструкция которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка.

Также в сосав Лота входит: неотделимые улучшения и имущество (41 поз.).

Транспортная доступность и окружение:

Объект расположен в Можайском районе западного административного округа;

На территории Можайского района расположены 13 общеобразовательных школ и Западный комплекс непрерывного образования;

Расположены 2 детских и 3 взрослых поликлиники, а также клиническая больница № 71 (Можайское шоссе, д. 14).

Крупнейшими спортивными объектами района является универсальный дворец спорта «Крылья Советов» — домашняя арена хоккейного клуба «Крылья Советов», и спортивный комплекс «Кунцево» с ФОКом, бассейном и стадионом. Также в районе были ещё два стадиона: «Сетунь» и «Текстильщик», и один бассейн «Сетунь», впоследствии переоборудованный под Фитнес-центр.

Основные дороги района: РублёвскоеМожайскоеАминьевское шоссе и Московская кольцевая автомобильная дорога, среди крупных улиц района: Рябиновая улица, Сколковское шоссе и улица Кубинка.

Окружение объекта: многофункциональное.

Объект расположен в пешей доступности от метро.

Ближайшие станции метро: м. Молодежная, м. Кунцевская.

Инвестиционная привлекательность:

-  Месторасположение объекта является благоприятным, достаточно привлекательным, подходит для размещения коммерческой застройки;

-  Хороший арендный спрос и стабильные ставки в данной локации;

-  Наличие земельного участка расширяет возможности будущего собственника относительно использования объекта;

- Наличие парковки;

- Данный объект можно рассматривать как под размещение: отделения банка, офиса, представительства, консульства, визового центра и др., так и для осуществления арендного бизнеса. Также можно перепрофилировать данное здание в объект стрит-ритейла, ресторан или спортивно-оздоровительный комплекс.