- Документы к лоту
Предлагаются к продаже (совместно) расположенные по адресу: Тверская обл., г. Нелидово, ул. Панфилова, д. 6:
- нежилое помещение подвала общей площадью 432,8 кв.м, кадастровый номер 69:44:0080559:160;
- 264/1000 доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1203 кв.м с кадастровым номером 69:44:0080559:276, разрешенное использование: для эксплуатации здания.
Ограничений (обременений) права по обоим объектам не зарегистрировано.
Высота потолков: 2 м. Обеспечена возможность независимого прохода и проезда в реализуемые помещения – посредством двух двустворчатых распашных ворот.
В здании имеются все необходимые инженерные системы (центральные) в хорошем состоянии, коммуникации проложены в том числе в реализуемых помещениях. Отделка – простая, стандартная для тех.подполий, при необходимости использования площадей в коммерческих целях может потребоваться ремонт.
Местонахождение и транспортная доступность:
Помещения находятся в кирпичном здании 1995 г.п., в центральной части г. Нелидово. При этом плотность застройки непосредственно около здания – невысокая. Поблизости – ж/д ветка, здания торгового и досугового назначения. Объекты расположены в 200 м от одной из крупных городских автомагистралей – ул. Советская (в районе пл. Жукова), с активным автомобильным и пешеходным движением. Социальная и инженерная инфраструктура ближайшего окружения развита хорошо.
В радиусе 500 м находятся: Администрация Нелидовского городского округа, дом культуры, железнодорожный вокзал, жилые дома с сопутствующей инфраструктурой.
К зданию, где расположены помещения, имеется подъездная асфальтированная дорога, находящаяся в удовлетворительном состоянии. Подъезд удобный. Рядом со зданием имеется парковка для автомашин.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта.
- Возможность использования помещений под различные направления деятельности – как целиком, так и частями.
Убедительная просьба звонить в рабочее время.
