Все

Гостиница «Золотой дельфин» в г. Сочи

назад к странице торгов
Дата проведения:
22-07-2019 в 14:00
Окончание приема заявок:
17-07-2019 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 5 дней

Гостиница «Золотой дельфин» в г. Сочи

Начальная цена
677 322 733.01 ₽
Купить
Шаг на повышение
33 866 136.65 ₽
Сумма задатка
67 732 272.3 ₽
Адрес
Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Ленина, 219
Менеджер
Кудина Евгения
Контакты
8 (918) 155-48-01

Описание

К продаже предлагается 2-этажный современный отель уровня 3 звезды на 1 пляжной линии, расположенный в центре г. Адлера

На территории отеля расположены: открытый бассейн, теннисный корт, библиотека, ресторан, мини-кухня, детская комната, прачечная, охраняемая парковка.

Номерной фонд отеля – 31 номер.

Вместимость на основном месте - 62 человека.

На дополнительном месте - 56 человек.

Площадь номеров от 50 кв.м.

Также в отеле имеется конференц-зал «Дельфин» площадью 600 кв.м.,  оборудованный сценой и техническими помещениями.

 

№ п/п

Назначение объекта

Вид права

Кадастровый номер

Площадь, кв. м.

1

Нежилое здание

собственность

 

23:49:0000000:2359

5 438,9

2

Земельный участок

собственность

 

23:49:0402008:88

5 200

Разрешенное использование з/у: Для размещения объектов общественного питания

Местоположение и окружение:

Объект расположен на берегу Черного моря, в самом сердце курортного городка в окружении развитой инфраструктуры.

В пределах пещей доступности расположены: летний кинотеатр, детские площадки, танцевальные площадки, ночной клуб FeRoom, самый большой в России Океанариум, дельфинарий, боулинг, аквапарк Амфибиус с водными горками и бассейнами.

Транспортная доступность:

Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом.

Расстояние до пляжа- 100 м..

Расстояние до Центр г. Сочи - 25 км

Расстояние до Ж/Д вокзала – 2 км.

Расстояние до Аэропорта – 3 км.

Перспективы развития объекта:

Данный объект возможно рассматривать как курортный бизнес на побережье Черного моря. Средняя стоимость проживания на 1 человека в сутки в низкий сезон составляет 2 000 руб./сут, в высокий сезон – 3000 руб./сут.

Дополнительный доход приносит ресторан, расположенный в качестве отдельного здания на территории отеля и банкетный зал на 400 мест.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Хорошая транспортная доступность.
  • Центральный район города с высоким пешеходным трафиком.
  • Объект находится в собственности.
  • Возможность использование как под собственные нужды, так и для сдачи в аренду.