Все

18301/21455 доли на нежилое здание по адресу: г. Приозерск, Красноармейская ул., д. 10

назад к странице торгов
Дата проведения:
27-09-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
26-09-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 7 дней

18301/21455 доли на нежилое здание по адресу: г. Приозерск, Красноармейская ул., д. 10

Начальная цена
42 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
50 000 ₽
Сумма задатка
6 000 000 ₽
Менеджер
Сидорова Виолетта
Контакты
+7 (812) 777-57-57; +7 (812) 334-26-04 (доб. 209)

Описание

18301/21455 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 2 145,5 кв. м, кадастровый номер: 47:03:0301003:1718, расположенное по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, г. Приозерск, Красноармейская ул., д. 10, этажность: 4.

Обременения:

№ 47-01/03-4/2000-92-1 от 31.08.2000 (Аренда),

№ 47-01/03-2/2001-53-1 от 28.02.2001 (Аренда),

№ 47-78-25/015/2008-173 от 30.05.2008 (Аренда).

Для сведения:

Собственником осуществляются действия по снятию следующих обременений: № 47-01/03-4/2000-92-1 от 31.08.2000 (Аренда), № 47-01/03-2/2001-53-1 от 28.02.2001 (Аренда), № 47-78-25/015/2008-173 от 30.05.2008 (Аренда).

Существенное условие продажи объекта:

Собственник и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта заключают долгосрочный договор обратной аренды части Объекта - нежилое помещение общей площадью 403,4 кв. м на первом этаже на условиях:

Ставка обратной арендной аренды на помещение первого этажа 478,08 руб. за 1 кв. м в месяц с учетом НДС 20%:

- ставка включает в себя платежи за пользование помещением, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения Объекта;

- коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;

- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;

- индексация арендной платы - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной Службы Государственной Статистики РФ www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %.

Ставка обратной арендной аренды на помещение первого этажа 496 руб. за 1 кв. м в месяц с учетом НДС 20%:

- ставка включает в себя платежи за пользование помещением, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения Объекта;

- коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;

- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора без применения Арендодателем штрафных санкций;

- индексация арендной платы - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной Службы Государственной Статистики РФ www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %.