Здание 839,7 кв.м с з/у в г. Пудож, Карелия

Дата проведения:
20-05-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
17-05-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Здание 839,7 кв.м с з/у в г. Пудож, Карелия

Адрес
Карелия Респ, Пудожский р-н, Пудож, Ленина ул, дом 72
Менеджер объекта:

Сидорова Виолетта

+7 (812) 777-57-57; +7 (812) 334-26-04 (доб. 209)

Начальная цена лота
10 178 000 руб.
Купить
шаг на повышение:
100 000 руб.
сумма задатка:
3 000 000 руб.

Описание

Сведения об объекте продажи (единым лотом, далее Объект):

Нежилое здание 839,7 кв.м, расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Пудож, ул. Ленина, д.72, кадастровый номер 10:15:0010104:59, этажность:2 (далее- Объект 1).

1789/1867 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1867 кв.м, расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Пудож, ул. Ленина, д.72, кадастровый номер:10:15:0010104:16 (далее- Объект 2).

Существенное условие продажи Объекта 1:

Собственник и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта, заключают долгосрочный договор аренды с ПАО Сбербанк на следующих условиях:

- часть Объекта – общей площадью 304,7 кв. м. из них: 223,8 кв.м. расположены на первом этаже, 80,9 кв.м. расположены на втором этаже.

- площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций;

- ставка арендной платы не более 2 748 руб./кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем).

Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания (электротехническое обслуживание объекта, обслуживание систем теплоснабжения, обслуживание систем холодного (горячего) водоснабжения и канализации). Границы раздела ответственности за эксплуатацию инженерных систем определяются между Арендатором и Арендодателем на основании акта разграничения балансовой принадлежности сторон. Эксплуатация и техническое обслуживание систем жизнеобеспечения помещений, занимаемых Арендатором, производится самостоятельно самим Арендатором;

- коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;

- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;

- индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен, за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять)%.