Нежилое помещение 1 856,8 кв. м по адресу: г. Москва, пр-т Ленинградский, д. 37, корп. 12

Начало приема заявок:
06-03-2019
Окончание приема заявок:
25-05-2019 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Нежилое помещение 1 856,8 кв. м по адресу: г. Москва, пр-т Ленинградский, д. 37, корп. 12

Адрес
г. Москва, пр-т Ленинградский, д. 37
Менеджер объекта

Орлова Ольга Владимировна

+7 (915)230-03-52

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Цена отсечения
119 947 074.07 руб.
Купить
Начальная цена лота:
184 533 960.11 руб.
Документы к торгам

Описание

Продается часть здания площадью 1856,8 кв. м. на Ленинградском проспекте в Бизнес-центре класса В.
Подробное описание

Продается часть здания площадью 1856,8 кв. м. на Ленинградском проспекте в Бизнес-центре класса В.

Адрес: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 37, корп. 12;

Кадастровый номер: 77:09:0004021:5285;

Назначение: нежилое;

Вход: отдельный;

Площадь помещения: 1856,8 кв. м. (общая площадь здания: 11 380 кв.м.)

Этажность здания: 5 этажей;

Год постройки здания: 1986 год;

Отделка: есть, состояние отделки: хорошее;

Вход: имеется отельный вход в здание;

Инженерные коммуникации:

- электроснабжение;

- отопление;

- водоснабжение;

- вентиляция

В помещении проведены:

- телефония;

- интернет;

- радио.

На территории имеется:

- уличное освещение;

- подъездные пути;

- автостоянка (выделенная часть земли в аренде).

Местоположение:

Объект расположен в Хорошевском районе Северного административного округа.  В данный момент район обладает мощным экономическим и производственным потенциалом.

В непосредственной близости от объекта расположен: торговый центр «Старт», торговый комплекс «Авиасити», универсальный спортивный комплекс ЦСКА им. Я Гомельского, дворец Ледового спорта «Мегаспорт».

Расстояние до ближайшей станции метро «Динамо» составляет 770 м.

Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта – 300 м.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Отделка помещений  на хорошем уровне и не требует капиталовложений;

- Местоположение объекта в инвестиционно-привлекательном районе г. Москвы;

- Хорошая пешая и транспортная доступность;

- Высокий арендный спрос в данной локации;

- Преимуществом также является малый процент помещений сходного метража в близлежащем окружении;

- Наличие автостоянки на территории (долевая аренда земельного участка);

 

Приобретение данного объекта можно  рассматривать как под размещение собственного офиса, так и под арендный бизнес.