Административное здание 827,6 кв.м. с земельным участком по адресу: Нижегородская область, рп Воротынец, ул. М. Горького, д. 104

Дата проведения:
18-06-2019 в 12:00
Окончание приема заявок:
17-06-2019 в 17:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Административное здание 827,6 кв.м. с земельным участком по адресу: Нижегородская область, рп Воротынец, ул. М. Горького, д. 104

Адрес
Нижегородская обл, Воротынский р-н, Воротынец рп, М.Горького ул,
Менеджер объекта:

Шакая Леван Станиславович

+7(920) 051-08-41

Цена отсечения
5 766 102 руб.
Задайте вопрос
Начальная цена лота:
8 649 152 руб.
шаг на повышение:
288 305 руб.
шаг на понижение:
576 610 руб.
сумма задатка:
865 000 руб.

Описание

Объект 1: Административное здание (конторское), общей площадью 827,6 кв.м., назначение: нежилое здание, этажность: 2 подземных этажей 0, кадастровый номер: 52:28:0130012:839, расположенное по адресу: Нижегородская область, р-н Воротынский, рп Воротынец, ул. М. Горького, д. 104.

Объект 2: Земельный участок, общей площадью 1 730 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 52:28:0130012:109, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: Нижегородская область, р-н Воротынский, рп Воротынец, ул. М. Горького, д. 104.

Обременения: Часть здания сдана в аренду (189,98 кв.м.)

Обратная аренда:
- Площадь к обратной аренде составляет 158,1 кв.м (на 1-ом этаже здания) по ставке не более 208 (двести восемь) руб. 30 копеек/кв.м./мес с НДС.
- Арендатор (Банк) вправе в любое время, в отсутствие каких-либо нарушений со стороны Арендодателя, изменить арендуемую площадь в одностороннем порядке, направив Арендодателю письменное уведомление по адресу, указанному в разделе 10 настоящего Договора, не позднее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты вступления в силу изменений, фиксируя актом приема-передачи (возврата) части Помещения.
- Общая площадь, планируемая к аренде, подлежит уточнению после проведения технической инвентаризации. Процедура технической инвентаризации является обязанностью Покупателя, и затраты на ее проведение оплачиваются Покупателем за счет собственных средств. Покупатель обязан провести техническую инвентаризацию в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания акта приема-передачи. В случае, если по итогам инвентаризации соотношение основных площадей к вспомогательным увеличится, арендная плата по договору не изменяется.
- Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания / помещения;
- Коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;
 - Срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;
 - Индексация арендной платы – по соглашению сторон, не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен, за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной Статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %;
- Отлагательное условие – Оплата Имущества осуществляется Покупателем единовременно, в полном объеме, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения уведомления от Продавца о готовности Объекта к передаче и необходимости проведения оплаты;
Отлагательное условие – подписание акта приема-передачи объекта после проведения обособления площадей, планируемых к обратной аренде (не позднее 6 месяцев с даты подписания договора купли – продажи).
До момента передачи Объектов (Лота) по акту приема-передачи Покупателю Банк (Продавец) вправе по своему усмотрению демонтировать отделимые улучшения и оборудование (кондиционеры и т.п.) без последующего восстановления помещения (Объектов).