Все
Дата проведения:
19-12-2019 в 11:00
Окончание приема заявок:
17-12-2019 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 28 дней

ТЦ «Новоарбатский»

Начальная цена
2 100 000 000 ₽
Задайте вопрос
Шаг на повышение
5 000 000 ₽
Сумма задатка
210 000 000 ₽
Адрес
Москва, ул. Новый Арбат, д. 11, лит. 1
Общая площадь
12 213 м²
Менеджер
Халитов Александр
Контакты
+7 (919) 778-26-22

Описание

Российский Аукционный Дом предлагает к продаже готовый арендный бизнес на Новом Арбате

ТЦ «Новоарбатский» - один из самых известных торговых центров Москвы, расположенный на Новом Арбате. Данная локация обеспечивает высокий и качественный трафик, а также позволяет осуществить размещение премиальных арендаторов.

Общая площадь – 12 211 кв.м. Здание занимает 2 подземных и 2 наземных этажа.

Муниципальный паркинг на 45 а/м.

Год постройки – 1968, год реконструкции – 2005.

Расположение: Москва, ул. Новый Арбат 11 стр. 1. Отличная транспортная доступность с прямым выездом на Садовое Кольцо и Кутузовский проспект.

Загрузка площадей – 100% (1 арендатор, срок арендного договора 20 лет). Арендный поток – 258 млн рублей/год (с НДС), ежемесячная оплата, ежегодная индексация на уровень ИПЦ.

NOI 180 млн. рублей в год

Возможно увеличение NOI за счет индексации ставки аренды и снижении расходов по эксплуатации.

Похожие объекты

К сожалению, похожие объекты не найдены. Вы можете оставить запрос на поиск подходящего объекта.