Все

Здание 1693 кв.м. с земельным участком 1 533 кв.м. по адресу: Ярославская обл., г. Данилов, ул. Володарского, д. 43/12

Дата проведения:
28-06-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
26-06-2019 в 23:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
11 дней до торгов

Здание 1693 кв.м. с земельным участком 1 533 кв.м. по адресу: Ярославская обл., г. Данилов, ул. Володарского, д. 43/12

Цена отсечения
8 471 898.31 ₽
Купить
Начальная цена лота:
11 295 864.41 ₽
Шаг на повышение:
70 000 ₽
Шаг на понижение:
282 396.6 ₽
Сумма задатка:
800 000 ₽
Адрес
Ярославская обл, Даниловский р-н, Данилов, Володарского ул, дом 43/12
Менеджер:
Аркатова Надежда
Контакты:
+7(919) 775-01-01; (495)234-04-00

Описание

Реализуется нежилое здание (действующее отделение Сбербанка), площадью 1 693 кв. м, с земельным участком, площадью 1 533 кв. м, расположенные на одной из центральных улиц г. Данилов на ул. Володарского, д. 43/12 Ярославской области.
Назначение здания: нежилое (офисное).
Этажность: 3-этажное с цокольным этажом.
Наличие инженерных коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение.
Транспортная доступность: хорошая.
Ближайшее окружение: социальные и торговые объекты (Администрация района, магазин Пятерочка, Картинная галерея, районный Дом культуры, Музей им. П.К. Шарапова и др.), а также многоквартирные жилые дома.
На сегодняшний день здание обременено двумя краткосрочными договорами аренды на помещения площадью 18,2 кв.м. и 35,4 кв.м., срок аренды: 11 месяцев.
Существенное условие продажи:
В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект и Земельный участок, Победитель аукциона (единственный участник аукциона) обязан заключить долгосрочный договор аренды (Обратная аренда) на помещения общей площадью 342,1 кв. м. (подвал 16 кв. м; 1 этаж – 326,1 кв. м), на следующих условиях:
- ставка арендной платы не более 1 609 (Одна тысяча шестьсот девять) рублей 20 копеек руб./кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем). Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/ помещения;
- коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Банком отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;
- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;
- индексация арендной платы по соглашению сторон - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (Пять) %.