Добавить в избранное

Продажа объекта незавершенного строительства физкультурно-оздоровительного комплекс, здание свободной планировки 3627,2 кв. м с 25 - метровым бассейном в г. Серпухов

Адрес
г. Серпухов Московской области, микрорайон «Ивановские дворики", ул. Новая
Общая площадь
6 827.2 м²
Менеджер объекта:

Вáлек Антон Игоревич

+7(977) 549-09-96; +7(495) 234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
в стадии формирования
Задайте вопрос

Описание

АО "Российский аукционный дом" выставляет на продажу физкультурно - оздоровительный комплекс, здание свободной планировки с 25 - метровым бассейном.
Подробное описание

АО "Российский аукционный дом" выставляет на продажу физкультурно - оздоровительный комплекс, здание свободной планировки с 25 - метровым бассейном.

ФОК (координаты 54.940160, 37.402690) 2-этажное здание с цокольным этажом, общей площадью 3627,2 кв. м. Оформлен как объект незавершённого строительства (ОНС, степень готовности 49%), кадастровый номер 50:58:0030101:5429.

Здание расположено на земельном участке площадью 3200 кв.м, кад. номер 50:58:0030101:77, вид разрешенного использования : для объектов общественно-делового значения,  на основании дог. аренды № 5541-I-3-2011 от 03.10.2008 г. с КУИ г. Серпухов, до 31.12.2020 г.

Ещё два земельных участка: кад. номер 50:58:0030101:107 749 кв.м и кад. номер 50:58:0030101:106 1155 кв. м в муниципальной собственности, предназначены для устройства парковки и благоустройства (разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, для размещения открытой автостоянки при объектах капитального строительства).

Строительная готовность: полностью выполнены несущие конструкции здания, кровля, устроены фасадные покрытия и остекление, в соответствии с проектом. Подведены все коммуникации, за исключением газа. Технические условие на присоединение к газовым сетям получены. В настоящее время выполняется кладка внутренних перекрытий. В бассейне и тренажерном зале (300 кв. м) высота потолка 7,0 м, прочие помещения высоты от 3,4 до 4,0 м.

В наличии вся ИРД и проектная документация, детальный сметный расчёт в актуальных ценах на объемы и количество проведенных строительных мероприятий и выполненных СМР, а также по стоимости всех работ по достройке и вводу комплекса в эксплуатацию. 

 

г. Серпухов находится в 80 км от МКАД (по А-108 или М-2). Население города 125 817 чел. (2018 г.), городской агломерации - более 260 тысяч жителей. ФОК расположен в окружении современной многоэтажной жилой застройки микрорайона «Ивановские дворики". 

BEST USE объекта: дворец красоты и здоровья, 25 м бассейн и фитнес, SPA-комплекс + салон красоты, студия йоги и EMS-тренинга.

 

ФОРМА ПРОДАЖИ

Частная собственность: возможна доаукционная продажа.
Встречные предложения по цене и условиям сделки обсуждаются.