Действующий бизнес-центр, по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Малоохтинский, д. 68

Дата проведения:
15-03-2019 в 12:00
Окончание приема заявок:
12-03-2019 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Действующий бизнес-центр, по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Малоохтинский, д. 68

Адрес
Санкт-Петербург, Малоохтинский пр-кт, дом 68, лит. А
Общая площадь
9 460.2 м²
Менеджер объекта:

Радченко Екатерина Андреевна

+7 (812) 334-43-66 доб. 289

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
320 000 000 руб.
Задайте вопрос
шаг на повышение:
3 200 000 руб.
сумма задатка:
48 000 000 руб.

Описание

К продаже предлагаются помещения общей площадью 9 460,2 кв.м. в здании бизнес-центра, а также право аренды на долю земельного участка.
Адрес: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А.
Общая площадь помещений: 9 460,2 кв. м. Арендопригодная площадь: 6 970 кв. м.
Объект расположен на земельном участке общей площадью 5 395 кв. м, находящемся в аренде до 2049 г.
Кадастровый номер земельного участка: 78:11:0006010:5.
Категория земель: земли населенных пунктов.
 
Состав помещений:

№ п/п

Наименование объекта

Площадь, кв.м.

Этаж

Кадастровый (условный) номер

1.

Помещения 25Н,26Н

1 023,5

1

78:11:0006010:1456

2.

Помещение 10Н

907,9

цоколь

78:11:0006010:1628

  3.

Помещение 12Н

702,9

1

78:11:0006010:1442

4.

Помещения 13Н-18Н; 27Н-30Н

6 549,8

2-5

78:11:0006010:1443

5.

Помещение 31Н

11,2

цоколь

78:11:0006010:1631

6.

Помещение 32Н

41,2

цоколь

78:11:0006010:1629

7.

Помещение 33Н

15,4

цоколь

78:11:0006010:1630

8.

Помещение 34Н

35,2

цоколь

78:11:0006010:1627

9.

Помещения 19Н

173,1

цоколь

78:11:0006010:1449 

 
Действующий бизнес-центр представляет собой деловой комплекс класса С.
Здание оснащено современными инженерными системами и коммуникациями, пассажирскими лифтами и системой кондиционирования.
 
Объект находится рядом с центром города, в непосредственной близости от моста Александра Невского, в квартале, ограниченном Заневским и Малоохтинским проспектами.
Фасад здания выходит на набережную реки Невы.
 
Согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, квартал расположения объекта находится в границах функциональной зоны ТД1-1_1 – общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
 
Объект расположен в квартале с хорошо развитой транспортной сетью. Подъезд к объекту осуществляется с Малоохтинского проспекта, а также с Перевозного переулка. Ближайшая станция метро «Новочеркасская» расположена в пешей доступности на расстоянии 750 м.
Прекрасная транспортная доступность: до Невского пр. – 1,2 км, до КАД – 15 минут, до аэропорта – 25 минут, до Смольного собора – 1,5 км.
 
Год постройки, перестройки здания: 1971, 2008.
Этажность: 6 (1–6, в том числе цокольный этаж), подвал.
Фундамент: сборный, железобетонный, ленточный.
Стены: кирпичные.
Перекрытия: сборные железобетонные плиты.
Инженерные коммуникации: водоснабжение и водоотведение.
Теплоснабжение осуществляется от котельной предприятия, электроснабжение – за счёт ТП на территории предприятия.