Все

Помещение 361,8 кв.м, ул.Советская 18, Славск

назад к странице торгов
Дата проведения:
26-07-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
25-07-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 6 дней

Помещение, общей площадью 361,8 кв.м., этаж "1", расположенное по адресу: Калининградская обл, Славск, Советская ул, дом 18

Начальная цена
3 680 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
50 000 ₽
Сумма задатка
300 000 ₽
Адрес
Калининградская обл, Славский р-н, Славск, Советская ул, дом 18
Общая площадь
361.8 м²
Менеджер
Сидорова Виолетта
Контакты
+7 (812) 777-57-57; +7 (812) 334-26-04 (доб. 209)

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская область, Славский район, г. Славск, ул. Советская, д. 18, общей площадью 361,8 кв.м, кадастровый номер 39:12:010010:190, этаж:1.

Одновременно с передачей права собственности на Объект Покупатель в соответствии с действующим законодательством приобретает права на земельный участок (земельный участок площадью 1 596 кв.м с кадастровым номером 39:12:010010:0071, расположенный по адресу: Калининградская область, Славский район, г. Славск, ул. Советская, д. 18, передан в аренду на основании договора аренды №1719 от 04.03.2008 земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора (Договор присоединения) сроком на 49 лет, для эксплуатации помещения офиса филиала банка).


Существенное условие продажи объектов:

Продавец и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта, заключают договор аренды нежилого помещения ориентировочно площадью 74 кв.м, расположенного на первом этаже Объекта, фактически занимаемого Продавцом, по форме договора аренды, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», на следующих условиях:

- площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций;

- ставка арендной платы не более 2 542,84 руб./кв. м/год (с учетом НДС). Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/ помещения;

- коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;

- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;

- индексация арендной платы - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной Службы Государственной Статистики РФ www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %.

- работы по реконструкции помещения будут производится после заключения договора купли-продажи и договора аренды.